青岛楼市新政：全域取消限购,2021年青岛哪个区房屋不限购
青岛楼市新政：全域取消限购，2021年青岛哪个区房屋不限购？
即墨区不限购，其他市南区，市北区，李沧区，城阳区，崂山区，黄岛区，西海岸新区都限购。
2021青岛会取消5年限售吗？
虽然放松了限购政策，但是二手房仍按满五年政策。
青岛城阳黄岛是不限购吗？
谢邀。很明确的告诉您，该消息不属实。今年3月15日,青岛五部门联合发布了《关于保持和促进青岛市房地产市场平稳运行的通知》，房产界称为“3·15青岛限购令”。这一政策的出台,拉开了青岛新一轮限购的大幕。根据该通知,自2017年3月16日起,在青岛市内六区范围内,非本市户籍以家庭为单位限购1套房；同时新房和二手房公积金、商贷首付比例双双提高。青岛居民首套和二套住房首付比例提高,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。限购人群：在市区范围内（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区），能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。限购范围:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区。（除此之外的即墨区、胶州市、平度市、莱西市不限购）特别提醒：即墨区于2017年10月30日正式挂牌撤市设区，但由于即墨不在原限购政策的范围内，所以即便设区后仍不限购。目前即墨楼市相当火爆，尤其是蓝色硅谷区域，不少楼盘已是一房难求。
青岛楼市新政释放了什么信号？
关于这个问题，笔者认为不要过度解读，青岛这个楼市新政在我看来只不过是个噱头，变相的把5年限售改为两年，而且还要卖掉一套房子，时间上只有100天，对楼市基本影响不大。
大家都知道，现在的二手房是相当难出手的，谁敢保证在这么短的时间找到买家？就算有能找到的，能有多少？所以说青岛这种促销松绑政策是在隔靴搔痒，起不到刺激楼市消费的作用。
最近青岛的开发商齐喊涨价，楼市似乎也热了起来，这个其实是一种假象。去年下半年房子跌价的时候房子都卖不动，涨价就能卖动了？老套路不好使了，消费者再也不像以前那么傻了。
现在的房子已经供大于求，受土地新政的影响，未来土地的供应量会很大，房子会越来越多，不排除青岛现在就是为了刺激经济，又把房地产当成“夜壶”暂时来用一下，大家看最近青岛卖了多少地就明白了。
董青岛供稿。
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青岛取消限购是不是可以随便买卖？
青岛取消限购并不意味着可以随便买卖房产，仍然需要遵守相关的法律法规和政策规定。取消限购只是为了调整市场的供需关系，促进房地产市场的健康发展，但是购房者仍需要提供符合规定的购房资格证明，如纳税证明、社保证明等。
此外，房源交易也需要进行正常的交易流程，包括签订合同、过户等程序，不能随意买卖或者违规操作。
