小万是什么意思,如何辨别二手车的车况?
小万是什么意思，如何辨别二手车的车况？
春节回家过年的时候，同学聚会，有个关系挺好的同学开了一辆凯美瑞过来，说起车的事才知道这台车是他买的二手的，是一辆14年的凯美瑞2.0s，跑了12万公里，花了7万块钱买的，正常情况下14年的凯美瑞起码要去到9万左右，他这个价格很明显有问题，所以我就建议他去修理店看一下，结果买到的真的是事故车，因为身边不少朋友从事二手车行业，今天我就给大家分享一下买二手车的车况要注意什么。
过于整洁买二手车时，最直观能看到的就是车内饰和外观给人的感觉，如果遇到一个车，内饰和细节处理的非常干净，那么很有可能是整备过的车，而正常个人车和车商车，他是不会花大精力是把车整备的非常好的，极有可能是这是一辆有问题的二手车。
二手车市场非常多的调表车，最显然的开了7、8年的车才行驶几万公里，平均每年行驶几千公里，很不正常，虽然也有这种情况，但是要结合方向盘、座椅、中控台的一些磨损来看，如果磨损严重，里程过短，那肯定有问题。
价格过低一般热销的一些二手车，比如凯美瑞、雅阁这些，车价是非常透明的，只要随便找个平台搜索对应的配置型号，价格就有参考价值，一分钱一分货，如果一辆车远低市场价，那不要看，肯定有问题。
该怎么看买二手车最简单的就是让专业的人去看，花钱找修车师傅或者专门的检测机构，别找身边所谓懂行的朋友，如果自己要看的话，首选看车给人的感觉，是否板正，如果没有感觉，就多去二手车市场溜达，就懂看了，其次就是结合公里数、价格对车的内饰，座椅等进行评估，其次是看发动机是否有干爽整洁的感觉，但还是建议找专业的人看。
总述总结一下，就是如果车过于整洁，里程异常，价格过低，那90%有猫腻，其次如果真的想靠自己的本事看，那就多去二手车市场溜达，看得多了就懂了，如果不想折腾就花钱找专业人士，或者找诚信车商买，又或者找身边的朋友买车，千万别过于自信。
那么问题来了，你会选择哪种方式买二手车？
欢迎大家在评论区下方评论留言交流，在这里AI少祝大家早日买到自己爱车，欢迎大家关注AI少。AI少每天都会与大家一起交流，分享，学习有关汽车方面的知识，谢谢！
房子真是白菜价吗？
感谢邀请。
如今中国的房价，已经令世人惊叹，国家也严防房价异动风险，调控措施层层加码，不少朋友认为，未来十年，房价必跌无疑。甚至有不少网友认为，中国人未来不缺房子，未来房子根本不值钱，说不定买房子就如今天买白菜……未来十年，房子真是白菜价吗？房价的高低，除了受建造成本的影响，更主要是由市场供求关系决定的。未来十年，房子成为白菜价可能性不大，毕竟房子的建造成本在涨，房子的购买需求也不会枯竭。当然，如果市场基本没有购买需求了，房子也就可能是白菜价了。只要市场还有较大的需求，房子就不会低于建造成本出售，也就不可能白菜价。一，影响房价涨跌的主要因素。著名经济学家任泽平先生说，房地产市场的发展，短期看金融，中期看土地，长期看人口。冰姐的理解，无论是金融、土地还是人口，无疑就是要看影响楼市供求关系的主要因素。供不应求，房价涨；供大于求，房价跌。未来10年，基本是一个中长期的时间维度吧？那么，从土地和人口对于楼市的供求关系来看，未来房价走势如何呢？1，从土地供应来看不少朋友都认为，我国地大物博，土地多的是，不差建房子那点儿地，可事实上呢？我国14亿人口的吃饭问题，可不能被外国人“卡脖子”啊，更何况建房子用的可都是好地呢……1）18亿亩的耕地保护的红线不能碰。2009年6月23日国务院新闻办公室举行新闻发布会，国土资源部提出“保经济增长、保耕地红线”行动，坚持实行最严格的耕地保护制度，18亿亩的耕地保护的红线不能碰。
2）建设用地规模，可能突破占地红线。从耕地面积来看，1996年中国耕地面积为19.51亿亩，2005年的18.31亿亩，到2020年的18.05亿亩，差额只有2600万亩地。而在2005～2020年的这15年里，中国新增建设用地1亿多亩。也就是说如果复垦开发不给力，目前我们就要突破18亿亩的占地红线了……于是，《三版规划》给整理复垦开发补充耕地确定的约束性指标是：2010年1500万亩，2020年4500万亩；此外，由国家整理复垦开发的重大工程补充耕地到2020年预期1210万亩。两项合计，15年间通过土地整理要补充耕地7210万亩。可见，即便是在2021年以前，为了保住我国的耕地红线，也实属不易。3）未来建设用地必定会减少。很显然，为了守住18亿亩耕地红线，未来我国的建设用地会越来越稀缺。新增土地供应减少，新房也必定建得越少了，新房供应也必定减少。一旦楼市供应不足，房价如何白菜？政府供地少了，土拍价格自然会上涨，楼面价大幅提升，开发商费尽心力高价拿到的地，有可能白菜价卖房吗，开发商也不傻吧？就比如，如今深圳房价为什么大幅超越北上？深圳房价全国最高，还不是因为土地稀缺嘛，没有新增建设用地可以建房子了，开发商挤破脑袋也拿不到一块土地，无米可炊，手上仅有的一点余粮，并不愁卖，怎么可能做慈善而白菜价卖房呢？2，从人口增量来看。房子最终都是拿来住的，人口增量才是房价上涨的有力支撑和内在的真实动力。2019年，中国人口出生率仅为10.48‰，出生人口仅为1465万人，创下了近40年来的新低。而同年，中国死亡人口998万人。也就是说，2019年我国人口净增长仅为467万人，人口自然增长率下滑到3.34‰。而2020年，据户籍登记信息，我国新生儿仅1003.5万，环比大幅下降无疑！再从全国结婚登记数据统计来看，2013年结婚登记1347对，而2020年结婚登记仅仅813对。与结婚相对应的，反而是离婚率节节攀升。婚姻的背后，就是生育率的高低。目前，中国总和生育率为1.5左右，已经跌破警戒线。更尴尬的是，高房价已经成为最大的避孕药，当前年轻人的生育意愿持续降低。尽管全面放开二胎，但是敢要二胎的越来越少……新生儿减少的同时，是老龄人口快速增长。截止2018年，中国65岁以上人口占比11.9%。人口老龄化趋势越来越严重，人口绝对增量快速下降已经不可避免。社科院报告曾预测，到2027年，中国人口可能会首度出现负增长。如今，我国不少大城市的房屋空置率就高达20%以上，未来十年，人口大幅减少，新房也还在建设，房多人少，或将成为事实，刚需越来越少，购房需求下降也是必然。综上所述，未来十年，我国楼市土地供应减少趋势已定，人口增长放缓甚至负增长提前到来也是可能，由此来看，楼市供求均会呈现出回落走势。供求同步，没有背离，房价的涨跌就不可能大起大落，不会暴涨暴跌。冰姐认为，未来十年，房子卖白菜价，是不可能的。二，未来十年，房子会大降价吗？
对于房价涨跌的讨论，从未停止。事实上，对于未来房价是否大降价，并没有准确的答案。只能说，人们可以根据发展趋势，推断正常情况下的一个大概率结果。
1，目前房价走势，已经出现分化。
2020年全国房价同比上涨也就在3%左右。从目前各城市房价走势来看，有像深圳、宁波这样猛涨的城市，也有像牡丹江这样大跌的城市，还有象鹤岗、阜新这样房子卖不掉的城市。由此可见，城市间的房价，已经出现明显分化。2，未来十年，房价整体支撑性较强。
未来十年房价涨跌，总体上是由一个国家或一个地区的社会经济发展水平绝对影响的。城市化进程持续推进，刚需购房还会进一步释放。未来十年，中国经济发展势头良好，经济增长可期，人们收入提高了，改善购房的需求也会越来越多。故冰姐认为，未来十年，房价整体而言，支撑性强，没有大幅下跌的基础和空间，更不可能是白菜价。3，建房成本上涨，开发商不可能亏本卖房。商品房的房价组成主要由土地成本、建安成本、税金、融资成本、销售管理费用以及房开的利润等等组成。从建房成本来看，就算地块不涨价（因为越来越偏远），这建安成本也可能不涨吗？经济增长，物价也必然上涨，原材料上涨、人工上涨，相应的融资成本、税金、管理费用等都水涨船高。如此看来，这房子的修建成本也必然水涨船高。由此可见，未来十年，房价大概率来说，建设成本比现在更高。从目前房企的资金链组成和运作方式来看，多数资金来源于银行贷款，叠加商品房的预售制度，一旦开发房产赚不到钱，开发商是宁愿破产也不愿意做亏本生意。而从开发商的利润空间来看，开发商平均12%的利润，很难长远对冲房子的建设成本高涨。因此，以10年的维度来看，未来房子大概率会更贵一些的。也就是说，未来十年，房子不但不会白菜价，或可能比现在更贵。三，现在还要买房吗？
“房子十年后不值钱”、“十年后房价如葱”“十年后房子白菜价”等等说法，总的来说是不摆谱的。过去十几年，中国房价会大跌的论断从来就有，甚至不乏崩盘的推断。但是事实证明，指望等待房价大跌后再买房的刚需都吃亏了！楼市购房需求主要分为三种，第一种刚需自住型，第二种大众投资型，第三种投机炒房型。那么当下，还买房吗？1，刚需自住购房需求。对于刚需自住型购房而言，吃穿住行中的住，是一项基本需要，是一种消费性需求。比如，年轻人离开家乡，来到新的城市工作生活需要买房，子女结婚需要婚房，孩子上学需要学区房。经济发展了，人们有钱了，不喜欢原来的旧房子了，需要买房子改善居住质量，也是改善型需求，也属于自住消费型购房。房子最终是拿来住的，有居住需求，自然就要购买。所以，刚需购房，该买房还是尽早买吧，毕竟能够解决基本的居住需求，才能不断提高家人的幸福感，更何况，未来房子或可能更贵……2，大众投资买房需求。对于大众投资买房，人们买房的目的主要是获得投资收益。比如将自己手里的资本转化成固定资产，希望跑赢通货膨胀同时再小赚一点，从而实现家庭资产保值增值。在房住不炒政策之下，在未来人口增长率持续下降的情况下，对于投资购房，建议谨慎。毕竟，如今楼市已经呈现分化走势，未来十年，房价分化走势或会加剧，投资房产能否增值，已是不确定性事件了……但是，我国老百姓手上有点钱，投资渠道的确不多。如果没有更好投资渠道的前提下，还是可以选择购房投资。不过，第一要有中长线持有准备，第二要坚持谨慎择优选择原则。3，投机炒房购买需求。随着房住不炒政策的持续深入细化，未来十年，实现房住不炒的愿望还是完全可能的。如此看来，投机炒房或是火中取栗的高危游戏，建议投机炒房的，放弃房价还会暴涨的幻想了。正如著名经济学家马光远先生所说，炒房时代已经基本结束了，楼市调控，实为一定程度保护炒房客……的确，冰姐认为，未来十年，对于炒房客而言，最明智的选择就是见机出货、金盆洗手。四，房子不可能白菜价，刚需该买尽早买。房子是人们生存和从事社会活动的基本资料，衣食住行样样都离不开房子，生产需要厂房，办公需要房子，吃饭需要餐厅，住宿需要房子，出行需要酒店……人们对房子有需求，房子就有价值。房产不但可以居住，而且优质的房产还可以保值增值。有的资源强大的房子，甚至还可以收藏。故冰姐认为，人们对于房产永远是有需求的，更何况，在未来十年这样一个稍纵即逝的时间段，房子不可能就是白菜价了。未来十年，只要楼市不崩盘，你也别妄想着房子大降价。毕竟未来10年，我们国家还没有实现共产主义，贫富差距还是存在的，房子也还不能按需分配，房子还是要买的。未来十年，哪怕空置再多的房子，投资客亏钱也罢，炒房客爆仓也好，房子对于老百姓来说，它不可能象白菜一样很便宜，更不可能白捡。过去三十年的经验表明，刚需客，只要有购房能力，或者说只要首付够，任何时候买都是对的。对于投机炒房客来说，目前中国的房价很不适合操盘了，中国的楼市政策也不允许炒房客肆意妄为了。房住不炒，任何跟政策对着干的行动，注定被严打。2021年，解决大城市的住房问题成为两会热点，房住不炒的长效措施也必将逐步落地，房价的理性回归已在路上。未来十年，房子不可能白菜价，刚需该买尽早买。房住不炒，期待房价理性回归。相信不久的将来，中国楼市能够平稳健康发展，中国人人人居者有其屋。我是@冰姐666买房装房干货 ，喜欢我的朋友，感谢您点赞、关注和转发哦。本文原创，头条首发，感谢阅读。区块链30时代到来了吗？
2018真是区块链大火的一年，各种区块链产品层出不穷，比如百度莱茨狗，网易星球，360招财猫，遨游共生币等等……不论您是那个圈子的人，要是没听过区块链可真就有些out了
但小万认为，对于区块链持乐观态度是比较盲目的，区块链3.0时代的到来还为时尚早。小万先和大家简单的聊几句，到底什么是区块链。
区块链3.0是价值互联网的内核。区块链能够对于每一个互联网中代表价值的信息和字节进行产权确认、计量和存储，从而实现资产在区块链上可被追踪、控制和交易。
区块链的三大特征:去中心化、公开透明、全程追溯
可以将中心化理解为中介，所有行业的中介工作原理完全相同，利用信息不对称性来赚取差价。因为有了淘宝这种运行超过十年的大型中介为所有淘宝店主的信用背书。但万一哪天服务器崩溃了，已完成的交易，已付款的客户和未付款的客户又怎么自证？
这就是中心化的处理方式，维系买卖双方的纽带是淘宝和支付宝这两个大型中介。而区块链的出现就是为了解决这样的问题，买卖双方共同记账，相互信任。
1、但是在目前大多人根本不懂区块链真正的含义下，区块链的时代真的会到来吗？答案是否定的，目前很多项目还都是实验阶段，离真正的应用落地还有很长一段路要走。
2018是区块链的启蒙期，所以从现在到以后的很长一段时间应该是一个缓慢爬坡，中途可能还会倒车的阶段。
2、区块链目前能做的只有把版权信息透明化，而要做到点对点的去中心化还很难。而集权和垄断天生是反透明的，不公开的。区块链的使命确是反集权反垄断的，即使以后技术成熟了，有真正的应用了，全民了解了，可要突破资本的天然屏障也是千难万难。
3、现在大家都在炒作概念，大鳄忙着圈钱，割韭菜，根本连区块链是什么都很模糊，具体的应用更少，仅有的几个都在摸索阶段。
不过小万仍然认为区块链技术具有发展潜力，这是时代的必然性。大家一定要理性投资，莫要做了第一轮就被割掉的韭菜。
用望远镜晚上能看到吗？
可以看到，需要选好时间
前几天，我国的神舟十二号，携带三名宇航员到了我们的天和空间站，接下来将有3个月的太空任务时间。
我国也成为了全世界唯一一个独立有空间站的国家，加上国际空间站目前已经接近退役，可以说，我们现在就是太空中近地轨道最靓的仔！
那么很多人就有一个好奇，我们的空间站，现在用望远镜在地面上能够看得到吗？
很显然，答案是肯定的，必须能够看到！
甚至，用肉眼都可以！
我国的空间站在距离地面400公里高的近地轨道上运行，速度非常快，一天可以看到16次日出！
400公里的距离，真的就不算太远了，加上我国的核心舱全长16.6米，最大直径为4.2米，这么一个庞然大物，自然是可以被看见的。
不过看的时机，很重要，因为速度太快，没有提前选好位置的话，非常难以捕捉。
然后很重要的一点就是，看的时间，一般最好是在日出前或者日落之后。
为什么呢？
因为我们的核心舱本身是不发光的，只能依靠反射太空中的太阳光进入我们的眼睛，所以只有在和地面对比出现明显亮度差的时候，才能被看到。
太晚的话，夜空满天星，不容易看；太早的话，大白天亮度太高，反射的那点光根本就看不到。
这是理论情况，而就在前几天，新西兰的朋友在网上上传了一段look，就是用手机拍摄到了神舟十二号追逐天和舱的画面，非常清晰。
因此如果你想看的话，需要找好角度，因为出现在我们的视野范围的时间，恐怕也就是十多分钟。
最后我想说，能够有这样的问题提出来，这本身就是我们现在国家航天强大的体现，别国想要看自己的空间站还没有机会看呢，我们现在航天正在按照20多年的计划，不断一步步践行，希望未来航天越来越强！
同时也对默默付出的航天工作团队和正在天上的航天员道一声辛苦了！
2019年适合继续观望还是咬牙买房？
谢邀！
从短短一句话里能看到楼主对买房这个问题还是很矛盾的，究其原因还是无法看清楚房价未来走向。2018年楼市低温，2019年已经到来，不少人认为国内楼市将延续低温的状态，房价很有可能会出现较大幅度的调整。届时，购房者再入市的话，能少奋斗好几年。
那么2019年的房价会如广大购房者期盼的那样下跌吗？小万想说的是，很难。即便出现下跌那也是一些前期涨幅过快，自身优势以及未来发展不明显的地区才会出现的情况。我们先来回顾一下楼市不到一个月的时间出现哪些重要变化。
去年12月中旬由山东菏泽打响的楼市松绑的第一枪，此后全国又陆续出现多个城市紧跟步伐，对各自城市的楼市政策做出了相应的微调，譬如北京、上海以及深圳这三个一线城市，均对首套房的房贷利率进行了“开刀”，上海包括中行、农行等五大行直接推出了95折的基准利率优惠，北京和深圳的部分银行则是下调了基准利率，除此以为，广州也在公积金提取方面直接放宽了权限，佛山、东莞等6个城市购买自住房也可以提取公积金。
此外，2018年12月24日，全国住房和城乡建设工作会议上多次强调“稳房价”。等到2019年1月2日的定向降准，以及1月4日的下调金融机构存款准备金率1个百分点，这一下子净释放长期资金约8000亿元。根据官方通告，2019年降准规模将更大、更频繁，而降准对房价的影响想必不少人都历历在目。
通过全国多线城市的表现、主管部门的会议以及央行释放出来的信号，我们不难看出对于2019年房价国家层面的态度，那是在经济下行压力增大的时候稳住房价，使其既不过快增长，又不能出现大幅度下跌，这才是国家期望的现象。
据小万预测，2019年春季末期，各地将会出现越来越多的松绑以及利好消息，以此稳住房价。当然了，也不是说在新的一年里，国内房价就稳涨不跌，城镇化进展缓慢、人口流失的城市，难免会受到不少的影响，这些地区的房子楼主需谨慎考虑。
2019年1月10日，国家统计局发布了全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）数据。2018年全年，CPI同比上涨2.1%，同比涨幅比上年扩大0.5个百分点，完成了年初提出的“居民消费价格涨幅3%左右”预期目标；PPI同比上涨3.5%，涨幅比上年回落2.8个百分点。
虽然有专家否定了国内会出现滞胀的现象，但作为老百姓依旧能亲身感受到物价上涨的速度，已远远超过自身财富积累的速度。在房价注定不会下跌、通胀会出现的背景下，刚需购房者越晚买越不划算。
个人梦想难以撼动群体意志，虽然房价下跌是不少人梦寐以求的，但从实际角度出发这却很难实现。作为刚需购房者，迟早是要买房，等到房价上涨再跟风入市就为时已晚。
