iPhone12首批货已售罄,为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售?

1、iPhone12首批货已售罄，为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售？

2020年注定不平凡的积累的很多人也在这里开始改变了对你购房的看法，让我们感觉最近房产都是在抛售，主要也是在受到疫情的影响下所带来的变化。

为什么最近卖房的都出现抛售的情况？房地产形势将会怎么样怎？本要求这两个问题，我们立即深入探讨我国的变化情况。

房屋抛售我们也可以理解，为是急于出售房子，急于出售房子，如果价格上没有任何优势，我们急也是没有用的，所以他们必须给出房子相对的优惠情况来出售房子。

1.需要资金周转。

2020年由于受到疫情的影响，对于很多行业来说，都是只需要资金周转的时候，其中餐饮业，制造业，旅游业，酒店业，影视行业，房地产行业，教育行业，娱乐行业，养殖行业，种植行业都需要大量的资金周转。

其中餐饮行业和制造行业事在这次一行当中损失最多他们认为让这些公司或者是门店能正常的运作下去，又面对着没有资金收入的来源，只能把手中的房产出售掉来维持公司的正常运作。

面对这种情况又需要资金的周转，而本来异性之间的冲击，买房的人数并不多，我们只能通过降价来获取优势，以最快的方法卖掉房子，获取资金的回流。

2.房地产周期。

2003年我国受到疫情的影响，国家经济出现萧条的状态，国家主动的利用房地产市场来刺激中国经济增长，中国在一年内经济迅速的恢复到原有的状态当中。

2008年我国不仅受到全球金融危机的波及，还有国内地震的影响，我国的经济出现了历史以来最大的萧条状态，而这时候国家利用房地产资产来支持中国经济增长的同时，也释放了4万亿来扶持基建行业的建设，奠定了房地产市场经济发展的基石，其支柱地位不可取代。

在这种情况下，我国经济萧条了一年时间，由于有4万亿的刺激和房地产行业的推动，我国一年之后房价出现暴涨情况，而在今年之后房地产的企业越来越多。

2015年我国受到A股的冲击下国家一样也是推出房地产市场刺激中国经济，来挽救当时股市给国家带来的冲击，这一轮也是反正暴涨上升的人头之一去不同政策出来。

回看三次历史都是经济受到重创的时候，我国推出房地产市场来救市的，而今年虽然也是受到经济的政策，国家则主动的宣布不再依靠房地产市场来刺激中国经济发展。

3.政策调控。

2017年的时候，我国已经推出“房住不炒一城一策”而在2017年虽然政策的推出，但是依然没有捂住炒房者的热情。

在2019年的时候，我国将其中重的给了房地产业绩，在一年内推出了620次资产调控，还有已经决定改变房地产市场在我国的地位。

国家棚改政策也面临着，最后一年的结束，之前三四线城市房价上涨，主要都是靠棚改政策拉动起来的，现在这些城市棚改结束之后也就没有推动上升率的源头了。

还有部分地区推出的政策直接压抑着房地产市场上涨的势头，我国海南省推出了取消预售房的模式，全部需要现房出售，进一步的减少房地产增长的速度。

……

而在这次出现抛售的情况，主要都是人们已经急需要资金的周转了，而在国家政策调控下，不单只没有利好房地产市场，甚至还有打压房地产市场的情况，出现炒房客也纷纷的脱离三四线手中的房子我们可以观看一下，现在三四线城市的二手房源是何其之多。

房地产的形势一如既往的好，还是已经开始慢慢发生质的改变，对于房地产市场，我们好像对过去只涨不跌的神话将要被打破。

1.房产税在酝酿当中。

提起房产税，很多人在几年前就已经在纷纷讨论这个事情，但最近这个情况变得越来越紧，接近我们的脚步了。

从全国不动产联网的逐步完成，国家也要明确说要推进房产税的落地，再加上我国目前住房的空置率已经高达30%了，国家再不出台政策来把控，空置率将会越来越高。根据发达国家的标准，空置率不能超过10%才能合理状态。

房产税的推出对于拥有多套房子的人员来说肯定是受到影响的，而房子多了只能想办法提前把房子出售掉，要不然到时候我们的租金都不够去交税。

2.城镇居民已经不缺房子了。

4月24号央行发布《2019年中国城镇居民家庭负债情况调查》这份数据是我国最有权威的数据，市调查设置30个省区市共调查了31,100，户城镇居民，覆盖了城镇居民高达99,868人，户均人口为3.2人。

我国城镇居民有96%家庭是拥有房子的，拥有一套房子，家庭占比58.4%，拥有两套房子占比31%，拥有三套房子及以上的占比10.5% ，平均每户家庭拥有1.5套房子。

2019年我国城镇人口有约8.5亿人，按户均3.2人计算，城镇户口人民约拥有2.65亿套房子。

目前我国城镇的平均负债率已经达到了56.5%，其中房子占比整个家庭的总负债率75.9%，房子真比我们的财富接近一半的比例。

3.城市化率。

城市化率2019我国已经达到了60.6%的情况了，我国的城市化率目标是70%。预计在2030年将达到70%的城市化率。

70%的城市化率我国有9.8亿人生活在城市当中，目前我国城镇人口8.5亿也就意味着，还有1.3亿的人口将会进入到城市生活当中。

1.3亿人进入城市按照平均每户3.2人计算，则需要约4000万套房子。

城市化率上涨，也就是更多的人需要居住房子，而目前城镇居民已经达到了每户1.5套，可以减少城镇居民的房子，又可以减少房子的空置率情况。

……

房产税的推出使拥有多套房子的人员减少房屋，而也能降低我国的居民杠杆率，同时还可以让我国房屋的空置率进一步的下降。

三：总结

目前现阶段出现抛售的情况，主要还是人们缺钱，又加上国家政策的不扶持，还出相对应的政策来打压房地产市场而抛售的房产，我们在三四线城市的房源量最多，比去年同期增加了两倍，甚至更多的情况出现。

三四线城市都是在之前棚改政策，房价上涨的时候，人们看中了这波红利，纷纷去投资房产的，而随着红利的退出，人们自然也会减少手中的房产，也面对着未来房产税的推出情况。

未来房产税推出之后减少居民的杠杆率又可以减少房屋的空置率，使国内的经济达到一个平衡的发展点，而城里的房价将会进一步的缓慢下降当中，这种情况在三四线城市尤为突出和一二线城市平稳或者是稳步慢慢上涨。

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2、京东自营店苹果手机怎么买不了？

因为现在苹果备货不足。

并且现在一些原因影响了苹果的产能，而且现在销售过于火爆，很多地方都没有货，包括苹果自营店，你需要注苹果自营店的自营商品页面，看看他的到货时间和下次发售时间，可以点击预约，这样的话，再下次有货的时间，京东会短信通知你，这个样子你就可以在相应的时间去抢购，如果运气好的话，可以付款下单，然后再14个工作日后收到手机。

3、哪些不受待见的小聪明？

1、别人随礼500，还礼加100-500元。

2、开盘即售罄的期房转身就走，回头等封顶，现房随便挑。

3、老公开车，女人不吵架；老婆开车，男人不叽歪。

4、看现房，不是先看绿化和户型，而是看物业怎么处理小区垃圾。

5、别人问你工资，能不说就不说，真要说就说行业最低水平。

6、聪明人，只追独来独往的高冷美女。

7、分手不跪舔，删除所有的记忆，一个都不留，分手的恋人还能做朋友就是骗人的。

8、跟老人住在一起，买老公喜欢吃的菜，而不是公婆喜欢吃的。

9、男人出差，一到晚上就跟老婆煲电话粥，直至她烦躁为止，接下来时间就属于你。

10、公婆病了，女人主动请假照顾老人，这样老公会更爱你。

11、男人只要发脾气，女人就哭，哭得越伤心越好。

12、在饭局上，不跟任何人承诺。

13、得势的时候，故意制造一些“衰事”，这样会让嫉妒的人心里找到平衡。

14、回丈母娘家，主动下厨，不会做菜就帮岳母打下手，饭后跟丈母娘聊天，只说老婆的优点。

15、女人面试，妆容可以加分，特别是对男面试官。

16、请客送礼放在平时，只聊天不谈事，等到需要帮忙，人家才会伸手。

17、脑袋越用越灵活，但不过度透支身体，懂得适可而止见好就收。

18、去医院看望上海的亲朋好友，不送梨子和苹果。

19、懂得越多，说得越少，有时候宁可自污，也不会让别人下不来台。

20、见面第一次，什么可以记不住，对方的名字一定记住。

21、听得懂话中话，分得清局势，不随便站队，也不乱说话。

22、善于经营自己，伪装和真实相结合，让别人看不透你。

23、什么朋友都可以忽略，唯独医生和律师朋友，一定要用心维系。

24、凌晨三点，不去医院；中午12点后，不去看望病人。

25、买房不找女人，买车不找熟人，买菜不找老人。

26、跟老婆大吵，不管对错，只要她开始清行李，立马堵上门，跪在搓衣板上。

27、不跟领导说私事，不跟同事说家事，不跟朋友说衰事，不跟老婆说旧事。

28、刚入职新单位，什么脏活累活都揽下，一旦转正就学会拒绝，懂得说“不”。

29、穷的时候，不是一个圈子不硬挤，努力让自己富起来，圈子主动找上门。

30、男人越穷，越早结婚，目标就是女同学，因为成本最低。

31、想学钢琴，别去琴行，直接去音乐系找学生教，质量不错，性价比还高。

32、发表意见的时候，前面加一句“个人建议，请大家参考”，这样别人好接受，不要直来直去，哪怕是领导。

33、在夜场玩，离开视线的酒水直接倒掉。

34、在学校抓住校招的机会，一毕业就考公编。

35、夜晚坐顺风车，不坐副驾驶，特别是女人。

36、理发师请托尼，但烫头发的药水可以用便宜的。

37、对待亲戚一视同仁，从不厚此薄彼。

38、可以带徒弟，但不要什么都教给徒弟，永远留一手。

39、有些人和事注定是过客，聪明人都会做减法，给精神松绑。

40、聪明的男人，会在老婆面前说父母的好，会在爸妈面前说老婆的艰辛。

41、老板发红包，不做第一个抢，也不做最后一个，也不能不抢。

42、谈话控制自己的语速，不让大脑跟不上嘴巴，否则容易说错话。

43、压力太大，回家前先在车里坐半个小时，调整心态，把最好的一面带回家。

44、对任何人，都不吝啬赞美之词。

45、不跟别人较真，别人说就听着，有道理的就做，没道理就无视。

46、对待亲戚家的孩子，只褒奖，不批评。

47、谁劝都不生二胎。

48、人与人交往，保持“安全距离”，有边际感才是聪明人。

49、月薪不过10000，不买黑色的车。

50、红喜事，不通知不去凑热闹；白喜事，不通知也要去帮忙。

4、它的真实威力有多大？

因为“大炮”可以跳狙，甩狙，而且不管距离远近，只要瞄准镜里的十字架对准目标biang的一枪就个黄金爆头……

好了，玩笑开到这里我们进入主题。巴雷特M82A1狙击步枪是由美国巴雷特公司研发生产的重型特殊用途狙击步枪（民企往往出精品），我们习惯称之为“反器材狙击步枪”，口径12.7mm，空重14kg，最远射程6000米，精准射击1500米，有效射程1850米。

巴雷特M82A1狙击步枪最初是被用于摧毁敌方雷达站、卡车、停放的战斗机路边爆炸物等目标，后来美军在第一次海湾战争时发现该枪远距离射击敌人生动目标非常有效，所以巴雷特也用于对人进行狙击。

在使用M82/M107的标准弹药时500米可以击穿8毫米厚的钢板，在1200米可以击穿4毫米厚的钢板，可以击穿轻装甲车辆；用于对付无防护的人体目标，1680米的距离能把人打成两节；在使用M8穿甲燃烧弹时550米的散布直径小于25厘米（约1.7MOA）在100米可以击穿20毫米厚的钢板，在500米可以击穿16毫米厚的钢板，在1200米可以击穿8毫米厚的钢板，一般的装甲车都防不住了。

如果使用的是挪威生产的M903 SLAP尾翼稳定钨合金脱壳穿甲弹的话威力就更惊人了：在500米可以击穿34毫米厚的硬化装甲钢板；在1200米可以击穿23毫米厚的硬化装甲钢板；在1500米距离可以击穿19毫米厚的硬化装甲钢板，也就是说主战坦克的屁股在500米以内也扛不住巴雷特在使用该弹药时的一击。

由于早期巴雷特（M82原型）大口径反器材狙击步枪射击时每发射一发枪弹时从制退器喷出的火药气体都会在射手附近卷起大量尘土和松散颗粒。这会使敌人发现狙击手的位置从而用RPG等武器消灭狙击手。所以使用巴雷特的狙击手得到了一个称号“炮灰狙击手”，后来巴雷特和他的团队又重新设计了制退器并运用到M82A1及其衍生产品上，这就是我们现在能看见的酷酷的巴雷特制退器。

另外，“巴雷特打飞机”并不是像电影或者游戏里那样能把飞行中的飞机击落，这是不切实际的，它只能打击停在地面上的飞机；如果是射击高手，在近距离对悬停空中的直升机进行射击时可能真的会命中。

5、z155次列车怎么停售了？

停售是因为铁路局进行了列车调整。列车调整有很多种原因，比如说铁路线路改造、旅客出行需求减少等等。对于z155次列车停售的具体原因没有太多的信息可以查询，但可以推测该列车可能是因为乘坐人数较少，且经停站点较多，造成了节能降耗效益不高的问题。 铁路线路和列车运行计划需要按照旅客的实际需求来确定，如果乘坐人数少，且节能降耗效益不高，则调整列车是很常见的事情。此外，在高铁时代，铁路运行也在不断改进，在准确把握旅客需求的基础上，才能更好地服务大众出行。