女生点外卖从碗里吃出地漏,因为这次疫情想卖掉家里市中心一套公寓房
女生点外卖从碗里吃出地漏,因为这次疫情想卖掉家里市中心一套公寓房?
2016年我去了一趟希腊,当时希腊地中海气候和环境都让我很心动,而且物价不高,治安也还可以,但是有些区域因为难民太多也很乱。如果要去欧洲一个国家生活,我也是很钟意希腊。
我把我所知道的去希腊买房的流程,这里面会产生的费用我也会标注上,希望对你有所帮助!
1.办签证
2.去希腊看房、选房,
3.在希腊本地找个华人律师事务所,让他们帮你全权代理购房事宜。
也可以找个国内中介代理,支付一笔不菲的中介费。
5、签POA(律师委托协议)
---------POA 费用房产价格的1.24%
-------- 公证协议费150欧元
6.交定金,一般是房价的10%
7.律师调查房产,看前房主有没有抵押,欠税,债务等问题。
8.律师把定金交给房主,签预售合同
9.开设希腊银行账户
10.回国准备房产尾款
11.将尾款从境外汇入希腊账户
12.签最终购房合同,同时将尾款转给房主。现场会有公证员,公证费是房产价格的1.24%
13.办证过户:
房产过户费是房价的3.09%
土地注册费是房价的1%
14.申请绿卡
律师费 3000欧元/家庭
政府 500欧元/人
医保 220欧元/人
15.得蓝纸(绿卡等待纸)
16.录指纹(所有申请人都要去)
17.得绿卡:制卡费16欧元
希腊既是欧盟国家,也是26个申根国的国家。 只要拿到希腊的绿卡永居,就可以合法自由出入26个申根国: 德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、 冰岛、意大利、希腊、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、 拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、 马耳他、塞浦路斯和瑞士。
我是意马,欢迎留言讨论。
大家知道酒店客房服务员工作都做什么吗?
我是一名酒店行业的从业者,以前在连锁酒店做店长,现在自己经营酒店,对于酒店客房服务员的工作,再了解不过。
什么样的人会去做客房服务员客房服务员,起码都是四十五岁以上的大姐,四十岁左右的都很少,为什么?因为这个工作确实太辛苦,一般人都吃不了这个苦。
五星级豪华酒店除外,因为它的要求和待遇还是有所不同。我这里指绝大部分的大众化以及中高端品牌酒店,包括私人宾馆等。
以下就拿我以前所在的连锁酒店举例,从几个方面来阐述一下这个职业。
待遇大家可能也比较关心这个问题。
客房服务员的工资也由底薪和提成两大部分组成。
我所在的城市是重庆,基本上客房服务员的底薪在1800左右,保底房间数量10-16间不等,根据每个酒店的实际情况有所不同。
什么意思呢?
就是说每天做的房间数量没有超出保底数,就只能拿底薪,保底数量以上的房间才会计算提成。
按照客人退房或者是续住,提成的单价也不同。我们当时是退房4元/间,续住2.5元/间。
酒店生意比较稳定的情况下,每个人平均每天的做房数量差不多有25-30间,公司也规定不能超过30间,因为还要保证做房的质量。
客房服务员(以下我统称大姐,平时我们也都习惯这么称呼,说服务员显得很生疏)
客房大姐一般每周休息一天,一个月上班就是26天,在做房数量有保证的情况下,工资可以拿到3000块钱上下。
大部分的酒店都是没有给这些员工买保险的,所以会发300块钱左右的补助,另外还有全勤,有的不含餐的店还会有一两百块钱的餐补。杂七杂八加起来有个3500的样子。
但这是在酒店生意比较饱和的情况下,如果是淡季,或者店里生意不稳定,不能保证每天都有这么多房间数量,收入肯定也就没有那么多。
之前我老家也有亲戚说要我介绍来做这些工作,她们以为就是搞搞卫生能有多难。我都回绝了,因为我知道,这份工作的辛苦程度远远超出她们的想象,这点钱挣得太不容易了。
工作内容说起来很简单,就是打扫房间。
但是,却又没那么简单。
首先,酒店的客房最基本的要求就是所有用品一客一换,除了少部分续住的客人不需要更换以外,大部分房间的整套用品都是要换的。
大家可以试着想一下,我们自己在家里每隔一段时间换一次床品都会觉得很麻烦,这些客房大姐每天要换二十几个房间的床品,还要铺得整整齐齐,这得有多麻烦。
而且,她们的工作还不仅仅只是换床品,每个房间还要收垃圾、抹尘、打扫卫生间、摆放用品……
酒店的用品摆放、甚至清洗马桶都有严格的规定和流程,这些做起来都很费时费劲。
有时候还会遇到那种特别能造的客人,一个房间能收出来几大袋垃圾的那种,脏乱到完全颠覆你的想象。
所以,客房大姐的工作量真的非常大。
以我的经验,酒店客房的服务员一般分为两种,一种是很稳定的,做习惯了,一直会做很多年。另一种就是做不了这个工作,来试几天或者十天半月就吓得走人了。
做几个月或者一年两年主动离职的很少,因为她能做下来几个月的,基本上就代表着能吃得下这份苦,能吃得下这份苦的人,大多数也很珍惜这份工作,也就不会轻易的离职。
其它情况①除了单纯的做卫生,客房服务员也要面对其它一些问题。
私人宾馆还好一点,如果是连锁酒店,公司对每个岗位都有相应的考核,客房服务员也不例外,时不时也要培训考试,还要面临各种明察暗访。
②客人的刁难
有的客人要求比较高,比如明明是新换的床品,但他觉得信不过,一定要当着他的面再换一次。
酒店本着服务为上的原则,也只能满足他的要求。
③尴尬
续住房间的打扫,有时候客人留在房间里,特别是男女同房或者是好几个客人在里面的那种房间,很多酒店本身房间就很小,大姐打扫卫生也是多少有点尴尬,而且也挺不方便的。
④委屈
客人说自己的什么物品落在房间里了,让我们找没找到,有的客人就会说是客房的员工给拿了,说我们客房大姐就是爱占便宜,非要让酒店或者员工给道歉,或者还给酒店差评等,这样的投诉也不少。
不是我偏袒自己的员工,99%的概率我们员工都不会拿客人的物品,即使是客人无意间遗留在房间内的,不管贵重与否。
想来只要是服务行业,就没有不受委屈的,不管你在哪个岗位。
作为酒店的管理人员,我非常理解我们的客房大姐一直以来,我都要求自己内部的员工,特别是前台的年轻人,对客房大姐们一定要客气、要尊重。
她们做的本来就是很辛苦的工作,身体上已经很受累,所以我们尽可能的不要让她们心理上再觉得累。
我自己,对客房的员工也都是尽可能的好。大家都不容易,人与人之间,最重要的就是相互理解,相互尊重。
看完以上的内容,不知道大家对客房服务员有没有多一些理解。
在此也呼吁大家,以后出去住酒店的时候,真的不要把房间弄得太乱,这就是对她们最大的支持和尊重。
是什么原因让你这么优秀?
也没有什么特别的原因,该吃吃,该喝喝,该转转。周围羊的人很多,但我就是没羊。
我没羊主要有如下原因
一是坚持锻炼身体好。我每天都比较固定坚持慢跑,打太极,练气功,所以身体杠杠的,连感冒都不得,更别说什么新冠了。
二是调整心态情绪好。我平时就是大大咧咧的一个人,啥事不往心里去,婆烦事情不过夜,情绪稳定心态好。新冠只能躲着我。
三是注重整洁卫生好。我的内当家原来是医院工作的,她非常注意干净整洁,衣物被褥勤洗勤换,饭前饭后勤洗手,注意开窗通风,使新冠没可乘之机。
四是常戴口罩预防好。新冠三年来,我们养成了常戴口罩的习惯,坚持公共场所戴口罩,外出办事戴口罩,出去吃饭戴口罩。戴口罩,无死角,新冠别想把我找。
五是汤茶搭配喝的好。我们坚持每周喝两天“避瘟汤”,喝五天“营卫茶”,特别是营卫茶,是由二十多种中药配制而成,有病治病,没病强身,我坚持喝了三年多,吃饭好,睡眠好,身体棒棒乐逍遥。
一定要学会哪些过来人的经验?
1,出门在外,都要学会包装自己。
2,不要进厂,也不要去送外卖。
3,女人要远离那些有家室的有钱人。
4,女孩子不要去做秘书、前台的工作,眼光无形中会变得越来越高,最后会剩下来。
5,不要因为年龄上去而仓促结婚,也不要觉得没感情可以婚后培养,这也是拿自己的幸福去赌 一个机会。
6,交到一个好朋友,是你这辈子最大的幸运。而那些贪慕虚 荣的人,只会带偏你。
7,你不要在最美的年龄那么挑,真的会错过那些过一辈子的人,事后想到都是自己也后悔。
8,女人在任何情况下,都不要停止赚钱,哪怕结了婚后也是如此,要不然伸手要钱的感觉是真的不舒服,甚至被婆家人轻看。
9,不信那句“我养你”的承诺,现在要养一个人的费用实在是太高,甚至自己都养不活自己。
10,你要懂得孝敬父母,一个名声在外的好女人,也会有机会慕名而来。
11,不要提前消费,你从没存到钱都是因为一直还在钱中,拖累自己的人生,根本就没什么幸福可言。
12,你必须要存一笔钱,人生才会有钱有底气、自信,人生也会越来越幸福。
13,不要得 罪任何人,尤其是小 人,防不胜防又心累。
14,父母的话还是要多听一下,他们始终也是为了你好。不像外面的人,有着各种各样的小心思。
15,不要把房子租在太偏僻的地方,有时候就是这么一个行为,可以让自己后悔一辈子。
16,不要为了攀 比,做出提前消费的事,这样子真的很傻,付出时间、精力以及经济。
17,读书始终还是最好的出路之一,人还是多读点书,要不然就要一直吃打工的苦。
18,不管你有没有把握,遇事不要做第一个出头的人,枪打 出头 鸟,总是会吃亏的。
19,晚上出门时,尽量穿得“土”一点,对自己的安全有着很大的保证,不管男人或女人都一样。
20,不要对别人说家里的经济情况,总有人会惦记上,把自己陷入不利的局面。
21,不要和异性随便暧 昧,就算你只是开玩笑,但别人也会当真,有着各种想法,到时候就不好收场了。
22,一定不要为了美去纹 身,总有人会误会成为随便点人,就算身边有些人也会这么觉得。
23,虽然爱美之心人皆有之,但女人不要想着去整 容,不仅仅是钱的关系,以后付出的代价也会很高。
24,每个人的生活很辛苦,那就偶尔买点小礼物犒劳一下自己,增加幸福感。
25,不要想着一夜暴 富的事,老老实实赚钱才能有更长久。
26,不要去浪费时间,那些浪费时间的人,大多数都一事无成,生活也没有幸福可言。
27,不要以金钱作为全部都择偶标准,女人始终还是要挑个好男人,这样才能幸福。
28,彩礼不要太高了,婚后总是会有所后悔,差不多就行了。
29,远离那些家 暴的男人,只有第一次和无数次。
30,门当户对始终还是一种智慧,两个人差不多才会幸福,差别太大总是很被动。
31,女人还是婚后一定要出来工作,那些离了婚又没工作的女人,会告诉你这个决定有多英明。
32,男人还是尽早学会自强,要不然生活会很辛苦,甚至一辈子都很被动。
33,能力真的很重要,没多少人和你讲道理,讲的还是能力。
34,不要主动和不同一个圈子的人做朋友,真的很累又费钱,当你能力够了,那圈子的人也会主动找你,自然而然也就成为圈中人。
35,出门在外,懂得沉默真的是一件好事,言多总是必失。
36,停止你的抱怨,大家都很忙,没空停下来听这些,真的是不喜欢这些。
37,物以类聚,人以群分。尽量和优秀的人相处,自然而然也就变得优秀,而不会被带偏。
38,幸福对每个人来说,有着不一样的定义,找到自己的定义,才能慢慢快乐。但总有人始终都不知道自己想要的是什么,一辈子就那么过来了。
39,尽量有小钱去解决事情,不会浪费时间、精力,生活才会觉得有时间。
40,不管是男人或女人,始终还是要懂得规划人生,或定个目标,这样子的人生才会有追求感,慢慢也就会幸福。
41,遇到喜欢的东西就买了,不会成为遗憾;遇到喜欢的人就去追,不会成为后悔。
42,珍惜身边人,他们有时候会离开,反而是你会后悔,没有好好陪他们。
43,男人婚前不要买车,就怕存不住钱;女人婚前买套房,那就是一种人生底气。
44,不和任何人合作做生意,包括亲戚也是如此,谁做谁后悔。
45,一定不要借钱去创业,这样真的累人。
46,有好工作时,一定不要想着出去创业。好工作那么难找,真的会后悔。
47,不借钱给别人,要钱很难;不找别人借钱,不欠人情。
48,父母一直反对的事,那就算了吧。
49,小心别人说你漂亮。
50,自强是男人最好的彩礼,自爱是女人最好的嫁妆。
厨房装修要注意哪些事项?
设计师小墨,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!
随着人们生活质量的提高,很多人觉得经常吃外卖对身体不好,更喜欢自己做饭吃。而对于喜欢烹饪的人来说,舒适的厨房体验才能创造更美味的食物。那么该如何设计一个高颜值而又实用的厨房呢?别怪没提前告诉你,厨房最全实用设计都在这儿,照着装准让邻居羡慕!
一、厨房的设计布局生活中常见的厨房户型布局有:一字型、L型和U型,但是最终还是要选择适合自己家户型的才是最好的。
一字型厨房
一字型厨房空间结构比较简单,沿着墙面呈"一字型"展开。整个空间,给人感觉简洁明快。适合厨房狭长或者面积小的户型。
注意事项:"一字型"厨房缺少拐角,所以使用起来不那么便捷。所以需要注意保证有畅通的通道。
L型厨房
L型厨房是很普遍的一种,适合长方形的厨房户型。这种布局设计使空间更加宽敞。烹饪、备菜、清洗形成了一个三角区,操作方便,不需要来回走动,空间利用率得到很大的提高。
注意事项:L型厨房避免一边过长,不然影响工作效率。一般是把灶台和油烟机摆放在较长的一边,洗菜区放置在短的一边。另外,L型厨房由于空间流动有限,所以对于厨房容纳的人数也是有限的。
U型厨房
U型厨房是L型厨房的延伸,对空间要求比较大,适合正方形的厨房户型。这种设计让厨房变得更加宽敞便捷,同时,实现了强大的收纳功能。
注意事项:转角部分可能会成为使用盲点,造成空间利用率降低。
二、收纳功能1、橱柜吊柜
到顶:到顶吊柜的设计,让空间得到充分利用,上面的储物柜方便放些不常用的东西。
不到顶:不到顶的吊柜,最大问题就是积灰,小编我还是不建议做这种橱柜设计。
另外吊柜还分开放式和封闭式,区别就在于开放式更方便些,但开放式吊柜如果摆放不整齐,整个厨房看着会比较乱。
2、橱柜地柜
地柜能承受很大的重量,而且位置在柜台下面,适合放些份量重的东西,米、罐等。
3、墙面收纳
优势
不占用空间,让整个厨房看着干净利落。
神器
挂钩、挂杆、悬挂式收纳架等,放置些刀叉、筷子、铲子等日常用的餐具还是很方便的。
三、厨房装修风格搭配北欧风厨房
颜色偏浅色、米色、白色等,整体以白色调为主,给人感觉干净透亮。是现在普遍家庭厨房使用的风格。
中式风厨房
使用木质材质,整个空间给人感觉舒适温和。适合有些传统,喜欢文化气息的家庭。
日式风厨房
以白、青灰、大本色为主,整个风格清新自然,营造宁静平和的氛围和开阔的视觉空间。受到很多人的喜爱。
注意事项:如果厨房面积小,采光不足的厨房户型,建议选择浅色系反差性强的色彩,在视觉上弥补了室内采光不足的缺陷。如果厨房空间大,采光足,建议选用吸光性强、低明度的色彩,比较耐脏。
看了这些,是不是对厨房的设计有了新的认识?
厨房的布局需要根据自己家的户型以及实用性进行选择,比方说家里面积大的就很适合U型厨房布局。同时厨房的收纳工作要做好,这样才能让厨房更干净利落。关于厨房的设计风格,每个人喜好不同,但是一定要和房间风格相统一。