重庆公租房换租,重庆公租房续租必须前三个月吗?
重庆公租房换租，重庆公租房续租必须前三个月吗？
必须提前三个月。按照公租房政策规定,公租房租赁合同期满,承租人需要续租的,应在合同期满前3个月向小区房管中心提出续租申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。
重庆公租房续租如果是失业状态？
在重庆，失业状态的租户续租公租房会受到影响。1. 重庆公租房续租需要通过审核，审核会考虑租户的经济状况，如果租户处于失业状态，可能会被认为无法承担房租等费用，审核结果不一定会通过。2. 为了避免续租审核不通过，失业状态的租户可以注意如下方面：a. 及时申请失业保险金等救济措施，提高自身的经济状况；b. 考虑与其他人合租，减轻自己的负担；c. 积极寻找工作，争取在续租审核前找到一份新的工作或收入来源。综上所述，重庆公租房的失业状态租户在续租方面应该保持警惕，及时采取措施，避免续租审核失败。
重庆公租房承租人能优先续约吗？
可以续租。在租赁合同期满三个月前提出续租申请，只要满足申请条件，就可以一直申请续租。根据《重庆市公共租凭住房管理实施细则》第二条规定，公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员等。
租赁合同签订期限最短为一年，最长为五年，你可以根据自己的情况自行选择租赁时间。
重庆公租房换租接房手续？
一、换租情形
（一）租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。
（二）租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。
（三）换租户型应当符合规定的配租户型标准。
二、申请方式
符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。提交换租申请的承租人以下称“换租人”。
三、申请材料
申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：
（一）公共租赁住房换租申请表；
（二）换租人身份证明；
（三）增加的共同申请人按《重庆市公共租赁住房实施细则》规定提交共同申请人材料；
（四）因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明；
（五）其他需要提供的材料。
四、审核公示
（一）受理
对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。
（二）初审
自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格的告知换租人并说明理由。
（三）复审
市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起5个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知换租人并说明理由。
（四）公示
复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个工作日，对公示对象有异议的，市公租房管理局接受实名举报，经核查异议成立的，应告知换租人并说明理由。
五、轮候
经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，分户型轮候。各小区首次接受换租申请时，在市公共租赁房管理局规定的时间段内提交申请的，采用摇号方式确定轮候顺序；其后提交申请的，按受理时间先后排列轮候顺序，依次排在摇号排序的末位申请人之后，申请受理时间以受理单记载的时间为准。轮侯顺序在重庆市公共租赁住房信息网上公布。
轮候期间，换租人住房、家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向小区房管中心如实提交书面材料。
轮候期间，换租人申请变更户型的，申请时间以受理变更申请的时间为准。
六、配租
因申请人未按期签约、承租人工作变动等原因产生的腾退房源可作为换租房源。
换租房源分户型按腾退时间先后确定房源配租顺序。同一时间的腾退房源按组团、楼栋、房间序号由小到大，由低到高依次确定房源配租顺序。具体方式由市公共租赁房管理局确定并向社会公布。配租时，按换租人轮候顺序和房源配租顺序一一对应的方式依次配租。
市公共租赁房管理局可以将规定时限内组织换租后的剩余房源面向社会公开摇号配租。
七、合同签订
小区房管中心向获得配租的换租人发放换租入住通知书，换租申请人在收到通知后，应在规定时间内办理换租手续，重新签订租赁合同。未在规定时间签约的视为自动放弃，未签约房源重新分配。
换租人签订租赁合同后，应在7天内退出原承租房屋并结清相关费用。未在规定时间腾退的，自应腾退之日的次月起3个月内原承租房屋按公共租赁住房租金标准的1.5倍计租，3个月后按公共租赁住房租金标准的2倍计租。
八、廉租住房保障对象申请换租
廉租住房保障对象向户籍所在地廉租住房保障机构提交换租申请，由廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局统一申请。申请时间以廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局提交申请的时间为准。
九、各小区首次换租相关事宜由市公共租赁房管理局另行公布
重庆公租房太难摇了？
是的，很难摇。
公租房现在都是很多人排队，如果一次就中那确实运气爆棚，大概率还是不会中。由于公租房配套设施现在已经相对完善，并且公租房的房租便宜，单间配套，一般只要300多就能租到，而一般商品房都要800左右，所以租金低是公租房火爆的重要原因之一。
