恶霸犬哪种体型最贵,古代四大名著的主角?

2023-06-28 10:35:03 49阅读

恶霸犬哪种体型最贵,古代四大名著的主角?

你这个属于不是问题的问题!因为答案根本就没有悬念嘛!很明显是曹操了。

分析一下原因吧:

恶霸犬哪种体型最贵,古代四大名著的主角?

首先排除贾宝玉,这家伙就是个富二代加流氓胚子,除了寻欢作乐无病呻吟还会什么?贾宝玉遇到任何问题都是一副六神无主的状态,不是找这个姐姐支支招就是去哪个妹妹房里求安慰,曹雪芹对于贾宝玉的评语是这样的:“富贵不知乐业,贫穷难耐凄凉。可怜辜负好韶光,于国于家无望。天下无能第一,古今不肖无双。寄言纨绔与膏粱:莫效此儿形状!”天下无能第一就是这位的评语!

书中交代,贾宝玉本是女娲补天的时候遗落的一块石头,是来“昌明隆盛之邦,诗礼簪缨之族,花柳繁华地,温柔富贵乡去安身乐业”的。现实一点来说,这家伙就是来享受生活的,参与生活的,是一个玩玩全全的纨绔,是一个天定的纨绔,贾府的盛衰荣辱他不在意,家族的人际交往他不维护,身为一个男子,整日游离于女子中间,生在这侯门公府却活成痴人懒人,谈什么领导力!

贾宝玉也许是一块美玉,但是确实一块没有经过打磨的美玉,华而不实!

第二个说说唐僧,领导力是有的,唐僧的领导方式是抓细节,搞文化,轻操作;也就是那种我什么都不会做,但是我会找茬,我什么都不行,但是我思想境界高,说好听一些就是老子说的无为而治,或者说是垂拱而治。

可是唐三藏的无为没有学到精髓,是一个半成品,他不向刘邦一样,有“我不会带兵,但我能带将”的能力,他看不清三个徒弟一批马的本质,依仗孙悟空的同时,有不信任孙悟空;明知猪八戒满嘴跑火车,可是又醉心甜言蜜语;沙和尚算是三好员工,任劳任怨,可是得不到夸奖;那匹马是条龙,可是唐僧一直当马用!

唐僧想做好领导,也找到了正确的方式,可是自身的能力实在是差了一些,理想崇高,知道终点,可是缺乏知人,识人的能力!

第三个分析及时雨宋江,一个黑白通吃,唯利是图的卑鄙小人,口是心非,小肚鸡肠的阴险之人!诚然对于一方豪杰来说,一些阴谋手段是不可避免的,可是用这样的手段胁迫别人给自己打工,短期来看是没什么问题的,但是长期的话隐患就很大了。晁盖时期,梁山上的都是草寇罪犯,基本都是因为自己个人的原因上山落草的,团队的向心力还是很有保障的。

可是宋江上台之后,为了迅速的壮大势力,手段卑劣,搞得人家家破人亡,身败名裂才最后被迫答应上山,这些个被迫上山的人有多少不是怀恨在心,择机报复呢?这也是最后宋江身死少有人祭奠的原因。作为一个起义军首领,不说对外如何无所不用其极,至少对内应该刚正不阿,赏罚分明,就算你要偏袒谁也应该做的滴水不漏吧,可是宋江可以说是大权在握,独断专行,对于李逵、刘胜等人可以说是让他们为所欲为!

还有一个原因,就是宋江看不清大势,看不清朝廷的本质,导致梁山的崩坏,作为一个领导,看不清局势,可以说是最大的败笔的,宋江靠大义笼络人心,美化自己大肆宣扬,私下不择手段摸得人才,善用权谋,可是过于权谋!算是天生的政客,但我觉得不是一个高明的领导!

曹操,乱世之建雄,挟天子以令诸侯。发招贤令,礼贤下士,可以说是一个完美的领袖,多疑算是一个小缺点。曹操的观点是只要我够强,什么能都可用,敢用!他善用权谋,但是不依靠权谋,自身可以执政,可以带兵,而且都不差,平袁绍,败袁术、击刘璋,擒吕布、挟天子以令诸侯,虽然他的谋臣给了他很大的帮助,但是其中他个人的作用更大。

东汉末年,曹操与袁绍共同起兵讨伐董卓。袁绍忧心忡忡地问曹操说:“若事不辑,则方面何所据?”

曹操反问道:“足下意以为何如?”

袁绍说:“吾南据河,北阻燕、代,兼戎狄之众,南向以争天下,庶可以济乎?”

曹操听完,不以为然,他反驳说:“汤、武之王,岂同土哉?”认为地理优势并不是关键性因素,取天下的关键在于人才,接着曹操说出了自己的志向——“吾任天下之智力,以道御之,无所不可。”

曹操领导的方式就是唯才是举,以道御之!这是很高明的领导方式了。

可以推荐几部轻松的网剧吗?

网剧千千万,我喜欢的种类不同。

1.《寻找前世之旅》是穿越类。

主演:马克,周雨彤,付辛博

这个男人原本想用自己的肋骨打造一个完美的女人送给他的兄弟,谁知道自己却爱上了。

为了她,不惜与兄弟反目

为了她,不惜和天帝断绝

为了她,被贬下凡

为了她,永远都在等待。

每次的离别都很伤感,

每次的转世相遇他都能爱上。

一个从小在一个神秘的地方跟随神秘的师傅学习灵术的人。她可以看穿世间所有人的前尘、现在、甚至是未来。她可以带着你穿越到不同的国度、不同的地域。而若想获得这个充满神奇的旅程,你无须典当生命、典当灵魂、典当财富、典当健康,只需一滴眼泪。一颗诚挚的泪水便可找到前世的宿缘,化解今生的劫难。预知前生事,今生所受事。前世之因,后世之果,如果你种下了这个因,那么无论经过多少个轮回,你都摆脱不了这宿命。

2.《美人为馅》是犯罪,爱情,悬疑类。

主演:杨蓉,白宇,

根据丁墨小说改编的。

讲述了警花白锦曦与昔日男友韩沉相隔数年再度相遇,深陷惊天阴谋的两人在无数危影迷踪中破获各种悬案,并最终走到一起的高智商犯罪悬疑爱情故事。

3《灵魂摆渡》是灵异悬疑类型。

主演:于毅,肖茵,刘智扬主演

该剧讲述了阴阳眼少年冬青与灵魂摆渡人赵吏,一同帮助因有心事未了而滞留人间的灵魂的故事。

故事情节感人,温馨,搞笑。

4《我在大理寺当宠物》古装玄幻爱情。

主演:徐开骋、胡意旋、王熙然、徐嘉苇、李奕增。

该剧改编自网络小说《大理寺少卿的宠物生涯》,讲述现代绝版阴阳师茹小岚莫名其妙变成了一只猫,落入帅气大理寺卿青墨颜的怀中,上演一段跨越时空、跨越品种的高甜人宠恋,并在一桩桩奇案中揭开这一切背后的惊天秘密的故事。

为什么法院拍卖的房子都那么便宜?

买到法拍房的那一刻,总以为自己赚了直接赚了60万元,可是没有想到的是这才是噩梦的开始,赚钱?想都别想

法拍房的价格确实便宜,可是想要真正入住,可能所需要花费的精力和成本并不亚于买套新房。如果想捡漏买法拍房的一定要注意这几点,避免不必要的损失。

虽然这两年有些城市的房价有所下降,但是在一些城市房价依然是高高在上,这时候出现一套地理位置较好的房子,并且它的价格明显低于市场价,你是否会心动呢?这样的房子真实的存在,那就是法拍房。

法拍房的价格为什么会明显低于市场价?法拍房的产生,大多是由于欠款或者是房子固定资产被直接冻结没收而形成的。

这两年受疫情等多方面因素影响,其实法拍房的数量正在不断地增加。最明显的是越来越多的人偿还不起贷款房子,最终被银行起诉拍卖。

如果连续6个月没有按时偿还房贷,且没有和银行商量新的还款计划,银行很可能会起诉,最终房子可能会被法院拍卖。

而这种仅仅是欠银行的债务,有时候民间借贷也会申请法院强制执行,最后房子会被法院拍卖,拍卖所得财产用于偿还借款。我们举例说的这两种都与欠款有关。

除此之外,还可能是一些违法犯罪团伙的不法收入购置的固定房产,会被相关部门直接罚没,最后由法院拍卖所得财产充公归国家所有。

无论是欠款还是被罚没,这样的房子在进行法拍的时候,是需要由人民法院参照评估价来确定的,第1次拍卖的时候,价格一般会低于市场价的80%。因为房子一旦流拍,那么下一次的起拍价还要降低20%,所以一般情况下法拍房都要比市场价低不少。

举例说明:

一个房子它的市场评估价为100万元,那么它的保留最低价应该就是80万元。

如果以保留最低价80万元去进行第1次拍卖,这一次没有人愿意出价,房子流拍,那么该房子就需要进行第二次拍卖。

因为第1次房子最低价80万流拍,那么第2次拍卖的时候,根据规定最高可以降价20%,也就是这时候房子拍卖的起拍价是64万。

如果第2次拍卖的时候还是没有人买,那么防止根据相关规定又可以在64万的基础上再降价20%进行拍卖,如果房子没有卖出去,那么则一直会降价处理,最终房子卖出的价格会越来越低。

除了流拍,导致房子的价格低之外,如果法院急需变现,那么房子的起拍价也会很低。

如果是因为欠款导致房子被法院查封拍卖,那么债权人就会希望尽快拿到钱。法院也为了尽快能够结案,就会尽可能地将房子的起拍价压低,从而实现快速变现,让债权人尽早的拿到钱用于偿还债务。

除此之外,其实法拍房的价格低还有一个重要原因,就是需求很少,接下来我们就会着重介绍,为什么法拍房的价格那么低,买的人还很少。

明显低于市场价的法拍房,为什么买的人那么少?按理来说,法拍房的价格要低于市场,应该有很多人会想要去购买。可是实际情况却是,明显低于市场价的法拍房。一般很少有人敢去购买。

为什么说很多人想买但是不敢去买,是因为法拍房他可能存在着很多隐患。一不小心可能钱货两空,明明自己拍卖到的房子可是却住不进去。

在拍卖的过程中,很多法院基本上只是负责把房子卖出去,根本就不会管房子卖出去之后的售后问题。

那么这样的法拍房就很可能出现一些突发情况,而且这些情况可能还受道德约束,也可能还受法律保护。

道德层面——无法强制执行

法拍房的原屋主,如果名下只有一套房子,而这套房子里上有老下有小,住着很多人。可能由于种种问题,房子被银行收回拍卖,但是这些人的住处却成了问题。

那么此时这套房,他就并没有完成相应的腾空要求,而且房子里还住着老人和小孩,在道德的层面上来讲,法院也会以维护社会稳定的角度考虑,不予强制执行。而原屋主他们很可能会持续住在这个房间里,虽然你通过法院拍卖的形式买到了这套房子,可是你根本就无法住进去。

但是这种情况现在明显就减少了,法院将房屋进行拍卖之前会将房子进行腾空,如果出现一大家子上有老下有小都住在这个房子里的情况,那么也会联系当地社区,给他们申请公租房,要求他们将房子腾出来。不过在一些地区可能还会存在这样的情况。

受法律保护——买卖不破租赁

如果这套房子在法院扣押拍卖之前,就被租出去,那么哪怕房子被法院拍卖了,租户还是有权利继续住在这个房子里。

一般这种情况发生的时候,这种租约常常是法律所允许的最长期限为20年。一些人在得知自己没有能力偿还债务的时候,知道房子可能会被法院强制收回拍卖,他们会提前将自己的房子以长时间的租约,并且较低的价格出租出去。对原房主来说,此时他已经拿到了这一笔租金,可能这笔钱他立马就消费完了。

而根据法律的买卖不破租赁规则,哪怕房子被拍卖了,租户还是有权利在房子里继续租住,因为之前签订的租赁合同依然受法律保护。

要想在这种情况下把房子拍卖之后并成功入住会很艰难,需要各种举证,证明这套房子的租赁是在法院拍卖之后。而更多情况下是根本就证明不了,只能苦苦等待租赁到期。

一些特殊情况,会导致很难收房

有一些法拍房比较特殊,尤其是一些村集体土地上的法拍房,很可能你拍得了这套房子,但是房前屋后的院子等属于村集体,或者私人财产。

如果在拍卖的时候没有将这些情况明确表明,很可能你拍下的这套房子将没有路可以进去。

假如说对于原房主来讲,这套房子它的实际价值是200万,但是法院拍卖会故意降低价格,实际只拍出了150万。原房主肯定觉得亏本拍卖的房子连债务都不够偿还,于是就会有各种麻烦产生,把院子围起来不允许你走,想要进去需要额外的补上50万。

而这样的事情真实的就有发生过,并且还有相关媒体报道过。

除了这种之外,还有一些房子,可能之前是一二两层连在一块,进入2楼要通过1楼的楼梯。

法院只是将2楼进行了拍卖,如果你拍卖到这样的一套房子,同样原屋主会因为价格拍出的较少,会各种刁难。毕竟房子的市场价明显要高出法拍房的价格,损失这么多,心里难免有点不平。

在新闻报道中也出现过这样的情况,原房主将1楼的楼梯拆除,2楼虽然被法拍,但是新房主想要进入却没路可走。

对于这些特殊情况,有些法院是不会给予调解售后的,很多时候都是需要自己去解决啊,这些解决过程一言难尽。

当然也存在一些相对较好的情况,房子被拍卖了也可以成功进入。但是这样的房子很可能在过户的时候会遇到一系列的麻烦。

房子无法过户

有些地区有明确规定,军产房是无法办理过户的。而在拍卖的时候,这些军产房它和普通的房产证相应的信息都是一致的。如果不是专业人士或者了解情况的人,根本就不知道所拍卖到的房子会是军产房,无法正常过户。

除了军产房不能过户之外,还有4种法拍房也比较难过户,分别是:市政配套用房或公房,历史保护建筑,不完整产权,以及集体土地上的小产权房。

而如果这些房子在拍卖的时候没有标注详细信息,很可能就会踩到这些坑。

你以为要注意的事情仅仅只有这么一点吗?远远不够。

法拍房的房产税是比较高的。

在购买法拍房的时候,购房者除了需要支付举牌价之外,还需要支付各种各样的税费。

其中包含了契税增值税等等,相比购买普通商品房来讲,需要缴纳的税费要高一大截。

法拍房可能存在一些隐形费用。

法拍房的一些具体情况根本就不会标注出来,这样的法拍房有时候可能会存在一些隐形费用,比如拖欠物业费,燃气费,水电费等等。

曾经在网络上就有报道某法拍房,拖欠物业费高达几十万,水费,电费,燃气费等等加起来甚至接近百万。而这样的房子,法院方面是不会处理售后的,一旦购买,意味着所有的欠款都需要买受人承担。

法拍房的房屋质量是没有保障的。

法院在委托拍卖机构将房子进行拍卖的时候,一般情况下只会对明显的瑕疵进行简单的描述,有些时候甚至根本就不会有任何的描述。

有些法拍房可能有一次看房的机会,但是也有的法拍房,根本就没有看房的机会,所有的信息仅凭拍卖上的几张图片介绍。

法拍房一般要求一次性付款

在购买法拍房的时候,一般会要求一次性付款,因为法院拍卖房产就是为了让债权人获得资金来偿还债务。

如果在这段时间内没有把钱凑齐的话,那么很可能不仅房子拿不下来,保障金也没了,还要支付一大笔违约金。

法拍房落户可能比较困难

如果你通过了前面的层层关卡之后,再拿到房屋产权证的时候,想要把自己的户口落下来,让孩子能在当地上学。

此时如果原房主他不配合,不把自己的户口迁走,那么就意味着你买的房子自己不能落户,孩子上学也成问题。

法拍房难道就没有任何优势吗?其实在开篇的时候我们就讲了,法拍房它的价格要比市场房子低很多。

如果了解法拍房的实际情况,那么购买法拍房其实是比较划算的,一方面价格较低,另一方面是不需要购房资格的。

因为在一些城市想要拥有购房资格就必须满足一系列的条件,而对于法拍房来说,就不需要考虑这个问题,因为法拍房不限购。

除此之外,法拍房也常常被一些投资者所青睐,法拍房在他们的眼中不仅是固定资产,还是可以随时变化的流动资产。

因为法拍房的实际价格是明显低于市场价,然后再用房产证去银行贷款,而银行贷款的评估是基于市场价的,所以依靠这套法拍房能从银行借贷到更多的钱。

结束语对于我们普通人来讲,法拍房里面的水太深了,很可能好不容易避开了一个坑,一不小心就会掉进另一个坑里。

而且一般情况较好的法拍房,它的拍卖价格其实也并不会特别的低,再加上各种各样的税费,而且还要求一次性支付,对于普通人来讲很难承受。

如果真的很想购买法拍房,那么一定要清楚房子的真实信息,考虑清楚之后再下手也不迟。

人为什么要善良?

善良是一种高贵的气质,它可以让你在众人中脱颖而出。

善良是一个人的美德,是一个人的品行,不耍手段,不玩心眼,本本分分,简单真诚。

做一个善良的人,善待朋友,善待亲人。真心实意与人处,不欺不骗与人行。

做一个善良的人,遇到困难的人,帮一把,碰到摔倒的人,扶一手。也许,你的善良会被人利用,但是,上天看在眼里,一定会还你一个公道。

善良的人不傻,只是习惯把品行放在第一位;善良的人不笨,只因为其把感情看得比金钱更重要;善良的人不坏,他们时时刻刻都警醒自己要做个好人。

不论这世道多么残酷,不论社会多么现实,我们都不应该把善良磨灭。拥有了善良,才能使人和人更亲,心与心更近,才能化解不必要的麻烦,才能减少伤害。

善良人站在人群里,最平凡,最普通;善良人活在天地间,最踏实,最心安。

最好的人品是善良,最贵的黄金是善良。别怕善良受委屈,别怕善良被人欺,举头三尺有神明,是善是恶天自清。

善良的人,一定有预料不到的好运气,一定有众人羡慕的好福气。

善良是一个人的美德,善良是一个人的品性。人活着,重在良心,贵在德行,把良心放在第一位,善待身边的每一个人和每一件事情,用善良求心安,用善行求祥和。人在做,天在看,因为善良,所以有福,因为有福,必定善良。所以做人,一定要善良。

对于巴黎圣母院着火?

第一感觉是好可惜,这也是世界闻名的建筑,随后便听到身边边的人笑着说,天道有轮回,苍天饶过谁。对于当年八国联军烧毁圆明园,是任何国人都无法原谅的事情,这都是人类无价的历史文物,巴黎圣母院烧毁,那是法国人自己的疏漏,圆明园的毁灭,那是侵略者的罪恶,巴黎圣母院有储存的3维立体模型,有各种影片资料,甚至有游戏作为修复重建的资料,而我们的圆明园什么都没有,只有极少的资料,文字叙述,让我们只能靠想象力猜想当时气势磅礴的景象,巴黎圣母院和圆明园相比是幸运的,对国人心中的伤痛是无法与圆明园毁灭给中国人带来的伤痛相比的。

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