深圳市住房公积金贷款管理暂行规定,公积金只能贷30万是怎么回事?

2023-06-16 16:15:04 96阅读

1、深圳市住房公积金贷款管理暂行规定，公积金只能贷30万是怎么回事？

是因为公积金账户余额少，只有2万多。公积金贷款额度与公积金账户余额密切相关，如深圳市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1．每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2．住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3．职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。

只能贷30万，是因为你的公积金余额只有2.15万。

2、以及公积金贷款要注意哪些问题？

住房公积金贷款介绍

住房公积金贷款是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下，运用结余的住房公积金，委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。

纯公积金贷款和组合贷款

纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；

组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。

温馨提示

所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。

公积金贷款用途

3、深圳贷50w每个月公积金要达到多少？

要达到深圳贷50万的公积金要求，每个月需要达到一定的工资水平才行。一般来说，这个工资水平是根据当地购房政策规定来确定的。目前深圳市的公积金贷款政策规定，在购买新房的情况下，购房人需要满足以下条件：1. 月均收入不能低于当地最低工资标准的2倍；2. 房屋套数不得超过限购政策规定；3. 能够提供一定金额的自筹资金。因此，如果要达到深圳贷款50万的公积金要求，需要月均工资不低于当地最低工资标准的2倍，具体数字需要根据当地政策规定来确定。需要注意的是，购房人还需要满足其他条件，如提供一定金额的自筹资金等。

4、深圳公租房轮候派位多久可以认租？

1 根据目前的政策，深圳公租房轮候派位的时间是比较长的。2 这是因为深圳的人口众多，公租房的需求量也很大，所以轮候派位的人数很多，需要较长的时间来等待。3 根据官方数据，目前深圳公租房轮候派位的平均等待时间为两年左右，但也有一些位置紧张的小区需要等待更长时间，甚至可能需要等待三年以上才能认租。延伸内容：如果需要尽快认租公租房，可以考虑缴纳加速认租费用来提高认租优先级。但需要注意的是，加速认租费用不是所有小区都支持的，需要根据实际情况进行判断。此外，也可以考虑申请深圳市住房公积金贷款来购买自住房，这是另一种获得住房的途径。