海南省住房公积金管理局,公积金在事业单位改革中会改为什么?
海南省住房公积金管理局，公积金在事业单位改革中会改为什么？
住房公积金管理中心的机构改革方案只是初定，仍然在探索深化改革阶段。
住房公积金管理机构，在事业单位分类改革中，做为行政辅助和行政支持类事业单位，被明确定性为公益一类事业单位。公益一类事业单位将是今后事业单位的主要存在模式，因此，公积金管理中心目前没必要担心工作机构和工作岗位会产生大的变化的问题。
住房公积金管理中心目前的定位是：不以盈利为目的的公益一类直属事业单位。机构承担着两类重要职能：一类是行政监督管理职能，依照《住房公积金管理条例》规定，监督、管理、指导公积金运行、缴存机构运转，及国家机关、企业职工按比例和规定缴存，管理、指导和监督区域内公积金相关政策运转和执行情况，对不及时或按比例缴存等违规行为进行处罚。这类职能是行政管理、行政执法类职能，一般由行政机关承担，或者是管理类参公事业单位执行。
另一个重要职能，也是目前公积金管理中心主要从事的业务，指公积金归集、缴存、提取、贷款、使用等功能。这类职能是公益二类职能，不以盈利为目的，为社会提供公益服务或主要为机关行使职能提供支持保障服务。
根据这两大职能的特性，海南省成立了住房公积金管理局，为参公管理类事业局，承担行政管理和监督职能。下设住房公积金管理中心，承担公积金缴存、提取、使用等服务职能，为公益二类事业单位。
事业单位分类改革，是将行政类职能划归机关，生产经营类职能改企经营，只保留公益服务职能。按照这种分类改革模式，住房公积金管理中心实行政事分开、管办分离、事企分开的原则改革。即使海南省执行的模式，也要改革。
将行政管理职能划归行政机关承担，由政府制定政策，指导运行；执法职能划归行政综合执法中心承担，实行统一执法；公益服务和支持类职能保留，同时试行住房银行企业运营，成熟后推广公积金金融企业化运营。
北京人在三亚买房可以用公积金吗？
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
海南户籍外地公积金能用吗？
可以。在海南是可以使用异地公积金贷款买房的,这种情况属于异地公积金贷款,但是需要满足一定的条件才行,根据《公积金提取政策》,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
海南办理房产证最新流程？
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、填写表格、盖章、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
8、办理抵押登记
9、将产权证交给银行扣押
公积金是否能视为收入？
可以肯定地说，公积金可以视为个人收入，买房可以提取，租房可以提取，装修可以提取，可以办理逐月划扣，每月偿还银行住房贷款，甚至重大疾病也可以提取。
一、简要介绍一下公积金的概念公积金的全称为住房公积金，它实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位和个人按照一定比例缴存，实行专户存储，归职工个人所有。（一）公积金缴纳的比例。一般来说，公积金缴纳的最高比例为12%，最低比例为5%。如果单位缴纳12%，个人缴纳12%，二者比例之和为24%；如果单位缴纳比例为5%，个人缴纳比例为5%，二者比例之和为10%。当然，也有一些单位缴纳比例和个人缴纳比例不一样的情况，比如单位缴纳10%，个人缴纳比例为5%。（二）公积金缴纳的基数。公积金缴纳基数的算法各不相同，算法不同，基数的大小也不尽相同，甚至差距还比较大。比如，有的单位将生活性津贴补贴、工作性津贴补贴纳入公积金缴纳基数，而有的单位则不将其纳入；有的单位将年终绩效奖均摊到每个月后，纳入公积金缴纳基数，而有的单位则不纳入。比如：①甲的基本工资、工作性津贴、生活性津贴等每月打卡工资为10000元，年终奖为12万元，公司将其每月打卡工资、年终奖均摊到12个月即10000元等都纳入公积金缴纳基数，基数为20000元，如果公司和个人缴纳比例都为12%，甲的公积金双边为4800元。②乙的基本工资为5000元，工作性津贴、生活性津贴等为10000元，年终奖为24万元，公司仅仅将其基本工资5000元作为公积金缴纳基数，其他项目一律不纳入，如果公司和个人缴纳比例都为12%，甲的公积金双边为1200元。可知，公积金缴纳基数算法不一样，缴纳公积金水平不一样，有的年度总收入高，但是公积金水平较低，比如私有企业、个体小工商户；有的年度总收入低，但是公积金水平比较高，比如公务员或国有企业。二、简要介绍一下公积金的用途公积金是个人私有财产，用途很多，也有很多提取方式，买房可以提取，租房可以提取，装修可以提取，甚至重大疾病也可以提取，有些地方也可以用于低保生活保障！
（一）退休离休后，可以全额提取公积金。当个人达到退休条件，办理退休手续后，可以到属地公积金中心办理支取个人公积金事项，记住，可以全部取出来，不留一分钱。当然，留了也没用，达到退休年龄，也不能公积金贷款。（二）离职辞职后，可以全额提取公积金。当个人离职辞职后，可以到属地公积金中心办理支取个人公积金事项，记住，可以全部取出来。需要指出的是，如果个人需要用公积金买房贷款的话，最好不要取出来，而是应该转移到新单位属地公积金中心，这样不仅可以接续公积金缴存时间，还可以利用账户余额向公积金申请更多的贷款额度。（三）个人（配偶）购买商品房后，可以全额提取公积金。当个人（配偶）购买商品房后，可以商品房购买合同到公积金中心或者公积金中心合作银行，直接办理全额提取全额公积金。另外，还可以办理每月划扣公积金，用于支付个人住房贷款。需要指出的是，有的城市可以跨城提取，比如你的公积金在上海，但是在杭州买房，也可以全额提取上海的公积金；而有的城市则不行，只能在本地买房本地提取。另外，有的地方要求出具房产证，而不是购房合同。（四）患有重大疾病，如果治疗费用超过个人住房公积金余额，可以全额提取公积金。个人或配偶或未成年子女因患重大疾病住院治疗的，可提取本人及配偶住房公积金解决生活困难。需要指出的是，个人提取公积金数额不能超过住院费用个人负担部分。 这个重大疾病种类也是有具体的明确范围，大家感兴趣的可以在网上查一查。还有一些情况可以也提取住房公积金，但是不能全额提取。比如，租房、新建住房、翻修住房、装修住房等情况，有的地方规定，租房能够每月可以提取1500元，装修可以提取个人余额的60%，总之不能全额提取。因此，个人住房公积金肯定属于个人收入，最重要的作用就是退休或者离职后可以全额提取，家庭买房可以全额提取，还可以办理逐月划扣，偿还银行住房贷款。
