深圳住房公积金贷款,2023年深圳3年3月份首套房的利率还能降吗?
深圳住房公积金贷款，2023年深圳3年3月份首套房的利率还能降吗？
2023年深圳3年3月份首套房的利率还不能降
根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。
不超过申请人住房公积金缴存基数的50？
每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%.这是对还款贷款的规定，和不是说能贷多少的事情。住房公积金缴存基数*8%（具体比例按公司实际的比例计算，有8、10、12等等，各地区不一样）=1600单位也一样给你交这样的数。
深圳公积金夫妻怎么贷满90万？
根据《意见稿》，在深圳缴存住房公积金的职工作为申请人按照本规定申请公积金贷款。申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人。申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。
这意味着，如果《意见稿》最终实施，则深圳也有望成为“一人购房全家帮”的城市。在深圳之前，也已经有天津、珠海以及多座三四线城市对公积金政策进行类似优化，其目的最终指向激发合理购房需求以及提振消费者信心。
允许直属亲属作为公积金的共同申请人是今年房地产市场出现的新变化，其出台的背景是今年房地产行业持续复苏仍待时日，一些有效购买力得不到释放，因而各地纷纷出招激活这部分需求。不过，虽然旨在稳楼市，但公积金政策作为相对末端的房地产政策，对市场是否有正向推动作用仍有待观察。
全家齐上阵
深圳本次对公积金贷款进行的调整有多个亮点。
根据《意见稿》， 对于在异地就业且缴存住房公积金的深圳市户籍职工，此类人群或其配偶在深圳市购买首套自住住房的，可以持就业地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)，按照本规定要求向深圳市公积金中心申请公积金贷款。
此外，《意见稿》中也明确， 申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人，单独申请的贷款最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元；而申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金，其公积金贷款可贷额度可以上浮10%。
深圳公积金共同申请人有一方未交公积金贷款额度是多少？
1，最高50万！不能算共同申请
2，有一方未交就只能算个人公积金贷款，而不是家庭公积金贷款了。具体额度为公积金余额的12倍，最高50万
3，一定要都有公积金才能共同申请。不过共同申请的额度也只有90万，多年未变，在深圳真的杯水车薪！
深圳公积金能每月直接还贷吗？
深圳公积金能每月直接还贷，可以办理每月冲抵，也可以还贷用途办理一年提取一次，公积金贷款放款后就可以提取余额了，提取时账户余额一般是不可以全部提取的，一定要在账户中保留一部分金额，具体多少金额的公积金中心各个城市是不同的，要因地制宜分别咨询。
