杭州公积金贷款,杭州公积金提前还贷后剩余部分可以缩短年限吗?
杭州公积金贷款，杭州公积金提前还贷后剩余部分可以缩短年限吗？
一、公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限的，具体可以跟贷款银行协商的，有关提前还款的约定在签订的《借款合同》里也会有明确的约定的。
二、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
三、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况
杭州公积金贷款需要什么手续？
杭州办理公积金需要以下手续
1.借款人及其配偶的户口簿以及身份证，结婚证等
2.首付款证明
3.借款人及其配偶的信用报告
4.房屋买卖合同
拿以上材料到公积金管理中心去办理公积金贷款
杭州公积金月缴存额对应的可贷款标准是什么呢？
一、杭州公积金贷款上限最高80万根据杭州市规定，办理公积金贷款的，需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。
职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。二、可贷额度限额的标准(一)、职工连续缴存住房公积金满1年，且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元*5%的2倍)及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。
(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元)，可贷额度限额的相应月缴存额标准为：
1.职工月缴存额低于470元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12*5%的2倍)的，最高可贷额度为15万元;2.职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12*12%的2倍)的，最高可贷额度为30万元;3.职工月缴存额高于1128元(含)的，最高可贷额度为50万元;4.职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。
杭州怎么知道自己公积金能贷多少？
杭州本地缴存职工可通过浙江政务服务网、浙里办APP、杭州城市大脑APP等渠道自助查询职工的个人可贷额度。
以“浙江政务服务网”为例
1、电脑网页端打开“浙江政务服务网”，首页点击“个人服务”;
在哪里：http://www.zjzwfw.gov.cn
2、进入个人服务页面，选择杭州市→按部门→市公积金中心;
3、在市公积金中心“全部”业务列表中，找到“可贷额度”，点击“在线办理”;
4、选择“个人用户登录”，输入用户名和密码登录(或打开浙里办APP扫描二维码登录);
5、登录成功后，页面自动跳转到杭州住房公积金管理中心“个人网厅”首页，在页面底部找到“我的贷款”，选择贷款机构后，即可查看个人可贷额度(注：查询结果仅供参考)。
温馨提示
具体获批贷款金额是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析职工家庭住房公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定的。
