苏州住房公积金贷款,苏州吴中公积金贷款条件?
苏州住房公积金贷款，苏州吴中公积金贷款条件？
购买新建普通住房申请公积金贷款需要满足：
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、无公积金贷款余额;
3、首次或第二次办理公积金贷款;
4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;
5、购买住房的首付款不低于规定比例;
6、能够落实贷款担保。
苏州商贷转公积金贷流程？
1、申请人要向原商业银行提出商转公贷款申请，填写《住房公积金个人住房贷款申请表》并提供有关资料，经原商业银行同意后，由中心核定申请人签章和相关担保合约。
2、原商业银行将与借款人签订《借款合同》，并办理《借款合同》公证，以及信用卡等相关部门联手续办理商转公贷款，待办理完毕后，由受托银行将商转公贷款划入借款人在银行开立的账户内。
3、在原商业银行办理转公贷款时，借款人需要携带有关资料到中心进行办理，如：贷款行为发生变更还贷额或者延长还贷期限的，应提前办理申领变更登记手续。
4、借款人应该按照《委托》规定在银行开展个人住房贷款转公积金贷款的新政策，申请办理公积金转组合贷款。
苏州公积金可以用几次？
公积金贷款最多可以使用两次。按照国家规定，不管是单身还是结婚的，一个家庭只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。在申请住房公积金个人住房贷款的时候，贷款申请人中的任何一个人均没有住房公积金个人住房贷款记录的叫做首套房贷款。
需要注意的是，家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。所以用户在申请房贷的时候，需要了解自己是否还具备申请公积金贷款的权利。
苏州银行可以商转公吗？
苏州银行可以商转公。去办理新的商业贷款转公积金贷款要求已经取得商业银行的贷款，在贷款未还清之前，任何一家银行都不能办理商业贷款转公积金贷款。而且商业贷款转公积金贷款必须先放款到公积金中心，所以说必须得办理。在申请苏州商业贷款转公积金贷款前，要看自己是否符合商业贷款转公积金贷款的条件，如果符合，就可以申请转公积金贷款。
园区公积金贷款如何计算？
苏州市工业园区支持计算公积金的方法：一种同市区公积金， 另一种则是园区特有的算法。市区公积金计算方法：
1、新申请住房公积金贷款，首付比例不低于30% 可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额 度的共同借款申请人） 个人账户余额之和×10倍，至多70万。
注：余额之和不足1万的按1万计算 。
2、第二次使用公积金贷款，首付比例不低于50%，利率上浮1.1倍（3.575%），家庭至多贷50万；个人至多贷30万。可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍园区特有算法：
1、借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数 ×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）
2、参加园区“百人计划”或其他特殊人才引进的，享有公积金贷款额度翻倍的优惠政策。
3、当购置的新房的面积90平米，总价低于110 万时，贷款额度为88万
