南京公积金贷款额度,南京网上怎么办理公积金冲抵商贷?
南京公积金贷款额度,南京网上怎么办理公积金冲抵商贷?
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南京公积金贷款连续满六个月才能贷款?
可以肯定你这个不算连续的,我是今年五月换的新单位,在上一个公司交了五个月的公积金,正好我也要公积金贷款买房,所以比较清楚。
好在新单位试用期就开始给我交公积金,否则我的也断掉了贷不到款。公积金连续六个月是这样算的,就是不间断的缴纳六个月,后来补交的不算,如果四月新换了单位,新单位必须在四月的时候就给你交公积金并且要在四月的时候保证上一个单位的公积金成功转入到现在的单位账户。南京交每月多少公积金可以贷30万?
公积金月缴额为1200,就可以贷到30万。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
南京公积金基数2280能贷多少?
南京公积金贷款分为个人贷款,家庭双方贷款。基数2280的话,如果个人工资收入稳定的,前期没有使用过公积金贷款,可以贷款50万,家庭双方共可贷款100万。
南京公积金50万贷款月供多少?
按照目前的利率,大概在2850左右