郴州住房公积金查询,郴州公积金提取条件?

2023-06-09 15:55:04 61阅读

1、郴州住房公积金查询，郴州公积金提取条件？

郴州的公积金提取条件如下：

1、购买、建造、翻建、大修具有合法手续的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息;

3、无自住房的低保对象合法租住自住房;

2、广东的公积金可以在湖南使用吗？

公积金可以跨省使用，广东的公积金可以在湖南使用。一般来说，若公积金缴存职工在缴存地以外的地区购房，可以按照购房地公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。流程为：

1.向贷款城市公积金中心进行公积金异地贷款业务咨询，并获悉公积金贷款所需的审核材料；

2.贷款申请：向缴存城市的公积金中心提出申请，其会根据职工申请，核实职工的公积金缴存贷款情况，对于符合公积金贷款条件的人，缴存城市的公积金中心会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3.核实情况：贷款城市公积金中心受理了异地贷款申请后，会向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》相关信息。核实无误的，泽科履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心会对公积金异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况的明细台账；

4.开设账户：公积金贷款申请人持《住房公积金缴存情况证明》至缴存城市住房公积金管理中心营业网点办理公积金异地贷款缴存户开户手续；

5.办理贷款。公积金贷款利率相对更低。

3、我在广东中山买的公积金？

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。

具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！ 2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

4、为什么一些落后县城房价都60008000？

为什么县城没什么工业，房价反而高的离谱？甚至比上级地级市还高。

涨价厉害多半是穷县，没什么工业收入，人口也多。要不你对照一下凡是中西部的县城房价卖每平七千以上的是不是占这三条。

按理说，穷县，房价应该便宜才是，咋偏偏高呢？——

开发商开始看中这县人口多优势，认为开出的盘好卖，房价定的稍高点，别的开发商一看价格高利润大，跟着也来买地开盘，开发商扎堆都来建房了。一下卖了不少地，地方看地怪好卖来，涨地价，地价噌噌上窜。下一轮房价上去了。

头一波拿地的地产商，运气好，房子卖的差不多。第二波拿地的地产商拿地价格高一点，房价也高点。这个房价与周边县城房价悬殊就大了。房价高，房子又多，难卖了，民众就有观望心理了。你凭啥比别的县城贵。等等看吧。

观望久了，开发商越积库存越大。它具有传染性，以至全国大小城市都这样。为避免资源闲置浪费，后面就有了去库存。

去库存是好政策，把以前剩的房子卖完了。可地产商误读误断：卖不掉以后不怕了，还会去库存。拼命拿地开发。又走了老路。库存多了。不过地产商无师自通，琢磨出卖不掉的房子抵押贷款。用房子抵押从银行把钱套出来。用来还购地钱建房钱等。

然后再拿地再开发，卖不掉房子高估价再抵押贷款出来，还上次的抵押款和利息（不高估只够还原本的，高估就能高贷，把利息与原本一并能还上才行），把老盘证抽出来了。这老盘房产证也不能闲着，高估房价能多贷款，作流动资金。这样老盘价也因高估把房价拉上来了，也就是二手房也涨价了。如此循环，房价不断上涨。

只有不断上涨，地产商才能把新盘卖不掉的抵押贷款，还上旧盘抵押欠款。一旦房价平稳，抵押贷出的款少只能够还上次贷的本钱，利息还不上。如果新盘降价，卖剩的房产抵押值低，贷来的钱款更少，根本不够还上次贷的本钱，利息更还不上了。

这就是房价不断推涨的原因，也是越卖不掉越上涨的原因，更是穷县房价追超地级市房价的原因。

其实这中间，绝对有地产商资金链断裂、倒闭的开发商。只要有一个地产商倒闭，其它地产商就会拼命涨价，避风险。涨价更卖不掉避什么风险？因为涨价，房屋抵押值就高，贷出款多，任由自己流动，会撑的久一点。反正卖不完，把风险嫁给金融部门吧。（其实就是卖给金融部门了。）即使将来自已倒闭了，房子在你银行里。随你处分。

县城里地产商倒闭越多，其它未倒闭地产商房价上涨越快。并不是张显没倒闭有实力，而是再一次证明房子难卖，只有涨价风险更好转嫁。你自己对照一下，你们县每倒闭一个，是不是又涨了房价。（中部某县城三年有4家地产商资金断裂倒闭，房价涨至八千左右，部分楼盘更高）。

许多地产商负债就是这么负债的。卖不掉抵押负的债居多。

房价上涨与需求关系渐渐变小，与金融来回转换占重要节点。房子目前就是金融产品了。

想一想，每次开盘后不是说都卖光盘了嘛，光盘了应该赚钱，地产商咋都负债呢。说明地产商说谎，掩耳盗铃，排队是假，光盘是哄，能卖完根本不会负债！卖不掉都被金融平台兜了，现在兜多了，金融平台意识到有一定风险了，开始控制资金流了。

没资金，地产商也不愿拿地了，地王绝迹了，各地流拍土地是常态了。

所以，国家让七部委联合下去治理这些乱象，让房屋回归居住功能，目前，收效显著。