长沙住房公积金,长沙交的公积金哪些城市可用?
长沙住房公积金，长沙交的公积金哪些城市可用？
根据最新出台的《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，长沙的公积金可以在武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等19个长江中游城市互认互贷。即意味着长沙的公积金可以在这次会议的19座城市买房。
长沙公积金首付20？
1、商业贷款 ①首套房：低20%，一般为20%-30%。 ②二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例不低于30%。 2、公积金贷款 ①首套房：长沙住房公积金贷款低首付比例20%。 ②二套房： 若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米)，有商业贷款未结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例40%,贷款利率上浮10%。 若商业贷款已结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例20%，贷款利率上浮10%。
3、组合贷款 首套房低首付比例20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。
长沙个人公积金怎么交？
按照长沙市住房公积金管理中心规则，个人可以缴存公积金。个人可以按照灵活公积金要求完成开户登记，与长沙公积金中心签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》，并在长沙公积金中心指定银行开立活期储蓄账户，与受托银行签订代扣代缴协议，由受托银行每月代扣代缴。
灵活公积金开户，需要满足以下四个条件：
【1】 凡年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁;
【2】 在长沙市就业且具有经济收入来源;
【3】 自愿承诺履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员;
【4】 均可自愿缴存住房公积金，办理缴存登记和个人账户设立手续。
灵活公积金账户开户成功后，缴存人还未与其他单位建立劳动关系就可以进行个人缴存了，按照要求，除了提供身份证明外，个体工商户需要提供长沙市《个体工商户营业执照》，其他灵活就业人员需要提供长沙市户籍证明或者长沙市居住证。
长沙公积金怎么交？
长沙公积金和其他地区公积金类似，都是由个人出一部分，公司或者单位补一部分。
对于机关企事业单位和头部民企，公积金一般是双边12%，对于小微企业，公积金一般按最低基数缴纳，部分企业甚至不缴纳公积金
长沙公积金怎么计算？
1、湖南省直公积金贷款额度计算公式
(1)借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩，其计算公式为：
可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
(2)借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算
(3)职工与他人(非配偶)共同购买一套住房，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价×职工共同购房合同约定所占比例(无约定的按50%核算)×省直中心核定的贷款成数
2、长沙市公积金贷款额度计算公式
(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
