【深度解读】微度假时代，如何打造城市周边网红文旅产品？（附有七个案例）
从出行频次来看，“观研天下数据中心”的数据显示，42%的消费者每季度会有1次短途游，21%的消费者选择每月1次出游，可见短途游趋于高频次发生的行为。
2018年中国短途旅游行业需求偏好
来源：观研天下数据中心
就当今旅游消费习惯来看，中国社会调查所 (SSIC) 的调查显示，35.5%的被访者倾向于停留“1-2天”；56.2%的被访者选择“2-3天”；8.3%的被访者选择“3天以上”，近九成的公众更青睐3天以内的短途游。
游客目的地停留时长
来源：中国社会调查所(SSIC)
从市场需求端的变化来看。旅游需求市场早已从传统观光市场为主力，转型到了度假、娱乐、观光、教育、体育等多领域旅游市场齐头并进的局面，其中旅游休闲度假已成为居民出游最主要动机之一。
全国居民小长假旅游功能性需求调查
来源：微度假研究院
所以，从出行边界、消费频次、停留时长以及消费需求的范畴界定，“微度假”是指一二线城市及周边2小时车程内、短时高频的、能满足完整度假需求的旅游模式。
“微度假”范畴界定，来源：微度假研究院
微度假目的地的七大类型
01
民宿集群型
计家墩理想村
区位：苏州市昆山锦溪，距离上海和苏州市区均1小时车程
占地面积：核心启动区150亩
开业时间：2017年
客源：以上海为主体的核心客群
业态：民宿集群+餐饮+咖啡馆+手作工坊+亲子乐园+市集
02
户外营地型
日光山谷
区位：北京密云，距离北京市区约1小时车程
占地面积：约1000亩
开业时间：2018年
客源：以北京及周边城市为主体的核心客群
业态：露营住宿+会所+户外运动+自然教育+亲子娱乐+餐饮配套
03
休闲农庄型
集趣 · 共享农庄
区位：成都新津，距离成都半小时车程
开业时间：2018年
客源：以成都及周边地区主体的核心客群
业态：乡村体验活动+装配式乡村民宿+特色农产品销售
04
康养疗愈型
青城山六善酒店
区位：都江堰青城山，距离成都约1小时车程
占地面积：约200亩
开业时间：2015年
客源：以成都为主体的核心客群
业态：精品酒店+六善SPA+生态有机农庄+儿童俱乐部+特色餐饮
05
文化创意型
庾村1932文创园
区位：德清莫干山镇，距离杭州1小时车程，上海2.5小时车程
占地面积：2.5万平米，建筑面积1万平米
开业时间：2013年
客源：以长三角经济圈为主体的核心客群
业态：特色产业+文化展示+文创市集+生态乐园+主题酒店+书屋+餐饮配套
06
特色景观型
浮云牧场
区位：四川阿坝州理县，距离成都170公里
占地面积：120亩
开业时间：2016年
客源：以成都及周边城市为主体的核心客群
业态：主题酒店+帐篷体验区+景观拍照打卡地+牧场养殖+种植观赏体验区+恒温半山泳池+儿童游乐房
07
主题娱乐型
上海奇迹花园
区位：上海浦江郊野公园，距离上海市中心半小时车程
占地面积：约650亩
开业时间：2017年
客源：上海城市客群
业态：花卉展园+智能儿童探索中心+精灵剧场+开心农场+光影秀
微度假目的地开发四大要素
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图文转自地产转型文商旅，仅供学习交流，不作商
